Không cho phép xây dựng mộ phần trên đất của gia đình khác
Không cho phép xây dựng mộ phần trên đất của gia đình khác? Vừa rồi có người ở Hà Nội tìm thấy phần mộ của gia đình họ trên mảnh đất nhà em (tìm thấy ở vườn), bây giờ họ muốn xây phần mộ của người đã mất ngay trên vườn nhà em. Cá nhân em thì không muốn có một ngôi mộ trên mảnh đất nhà mình nên phản đối nhưng họ không chịu. Vậy, nếu em không đồng ý mà họ vẫn cố tình xây dựng thì có vi phạm không và sẽ bị xử phạt như thế nào? Đất của nhà em đã được cấp sổ đỏ đứng tên của em.
- Xây dựng đường và cải tạo mộ phần trên đất của người khác
- Cơ quan nào có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai?
- Tu sửa phần mộ trên diện tích đất của người khác có phải xin phép không?
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Với vấn đề: Không cho phép xây dựng mộ phần trên đất của gia đình khác; tổng đài xin tư vấn như sau:
Khoản Khoản 16 Điều 1 Luật đất đai năm 2013 quy định về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất như sau:
“16. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất.”
Như vậy:
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là căn cứ để Nhà nước xác định người có quyền sử dụng đất hợp pháp.
Theo thông tin bạn cung cấp: giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên của bạn. Do đó bạn là người sử dụng đất hợp pháp theo quy định của pháp luật và bạn có các quyền sử người sử dụng đất theo quy định tại Điều 179 Luật đất đai năm 2013.
Chính vì thế việc gia đình có ngôi mộ kia muốn xây dựng mồ mả trong phần đất của gia đình bạn thì phải được sự đồng ý của gia đình bạn, nếu không xin phép mà tự ý xây dựng là vi phạm về quyền lợi hợp pháp của gia đình bạn và sẽ bị xử lý theo Điều 206 Luật đất đai 2013 quy định về xử lý đối với người có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai như sau:
“1. Người có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai thì tùy theo tính chất, mức độ vi phạm mà bị xử lý hành chính hoặc bị truy cứu trách nhiệm hình sự theo quy định của pháp luật.
2. Người có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai mà gây thiệt hại cho Nhà nước, cho người khác, ngoài việc bị xử lý theo quy định của pháp luật còn phải bồi thường theo mức thiệt hại thực tế cho Nhà nước hoặc cho người bị thiệt hại.”
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Theo đó, gia đình kia nếu vẫn cố tình xây mộ thì tùy vào tính chất, mức độ vi phạm mà có thể bị xử lý hành chính hoặc truy cứu trách nhiệm hình sự. Ngoài ra, gia đình đó còn phải bồi thường theo mức thiệt hại cho gia đình bạn. Và để đảm bảo quyền lợi của mình, bạn có thể làm đơn gửi đến UBND cấp xã nơi có đất để được giải quyết. Trường hợp không thể giải quyết tại UBND cấp xã, bạn có thể khởi kiện đến Tòa án nhân dân cấp huyện nơi có đất.
Trên đây là giải đáp của chúng tôi về vấn đề: Không cho phép xây dựng mộ phần trên đất của gia đình mình.
Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm tại các bài viết:
Xây dựng mồ mả trong khu vực dân cư sinh sống
Cho người khác xây dựng mồ mả trên đất của mình
Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc về không cho phép xây dựng mộ phần trên đất của gia đình khác; bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
