Gây cản trở việc thực hiện quyền sử dụng đất
Gây cản trở việc thực hiện quyền sử dụng đất? Gia đình tôi và gia đình hàng xóm có tranh chấp về quyền sử dụng đất (nhà hàng xóm nói gia đình tôi lấn chiếm đất của họ) và sau khi được Tòa án giải quyết thì gia đình tôi thắng kiện. Nay gia đình tôi muốn xây dựng nhà trên mảnh đất đó thì nhà hàng xóm thường xuyên ném chai lọ, gạch đá sang đất nhà tôi khiến công nhân nhiều khi không xây dựng được và có nhiều khi suýt làm người khác bị thương. Tôi có báo lên xã nhiều lần nhưng cũng không được giải quyết. Vậy tôi cần gì tiếp thể để bảo đảm an toàn cho mình?
- Ngăn cản quyền sử dụng đất hợp pháp của hộ gia đình
- Nghĩa vụ tài chính khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất
- Nghĩa vụ tài chính khi cấp sổ đỏ cho đất vườn chuyển thành đất ở
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về ngăn cản quyền sử dụng đất hợp pháp của hộ gia đình; Tổng đài tư vấn xin trả lời bạn như sau:
Căn cứ theo quy định tại Khoản 12 Điều 12 Luật đất đai năm 2013:
“10. Cản trở, gây khó khăn đối với việc thực hiện quyền của người sử dụng đất theo quy định của pháp luật.”
Như vậy, hành vi cản trở, gây khó khăn đối với việc thực hiện quyền sử dụng đất hợp pháp của người sử dụng đất là hành vi vi phạm pháp luật đất đai.
Trong trường hợp của bạn: gia đình bạn được Tòa án tuyên thắng kiện trong vụ việc tranh chấp đất đai, nay gia đình bạn xây dựng nhà ở trên đất mà nhà hàng xóm có hành vi ném chai lọ, gạch đó sang nhà bạn gây ảnh hưởng tới việc xây dựng của gia đình bạn. Do đó hành vi của hàng xóm nhà bạn là hành vi vi phạm pháp luật đất đai.
Và căn cứ theo quy định tại Điều 206 Luật đất đai năm 2013:
“Điều 205. Giải quyết tố cáo về đất đai
1. Cá nhân có quyền tố cáo vi phạm pháp luật về quản lý và sử dụng đất đai.
2. Việc giải quyết tố cáo vi phạm pháp luật về quản lý và sử dụng đất đai thực hiện theo quy định của pháp luật về tố cáo.”
Như vậy, khi có hành vi vi phạm pháp luật về sử dụng đất đai thì cá nhân có quyền tố cáo với cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Do đó bạn có thể làm đơn tố cáo hành vi của nhà hàng xóm đến UBND cấp xã nơi có đất.
Đồng thời theo quy định tại Điều 11 Nghị định Nghị định 102/2014/NĐ-CP:
“Điều 11. Gây cản trở cho việc sử dụng đất của người khác
1. Phạt cảnh cáo hoặc phạt tiền từ 500.000 đồng đến 1.000.000 đồng tại khu vực nông thôn, phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng tại khu vực đô thị đối với hành vi đưa chất thải, chất độc hại, vật liệu xây dựng hoặc các vật khác lên thửa đất của người khác hoặc thửa đất của mình gây cản trở cho việc sử dụng đất của người khác.
2. Phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng tại khu vực nông thôn, từ 5.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng tại khu vực đô thị đối với hành vi đào bới, xây tường, làm hàng rào gây cản trở hoặc gây thiệt hại cho việc sử dụng đất của người khác.”
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Như vậy, hành vi gây cản trở cho việc sử dụng đất của người khác thì sẽ bị xử phạt hành chính. Đối với hành chi ném chai lọ, gạch đá của nhà hàng xóm thì sẽ bị phạt 500.000 đồng đến 1.000.000 đồng tại khu vực nông thôn; phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng tại khu vực đô thị.
Trên đây là giải đáp của chúng tôi về vấn đề: Gây cản trở việc thực hiện quyền sử dụng đất.
Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm tại các bài viết sau:
Hết thời hạn khiếu nại yêu cầu giải quyết mức bồi thường về đất đai
Sử dụng đất đã bị thu hồi có hợp pháp không
Mọi vấn đề vướng mắc về gây cản trở việc thực hiện quyền sử dụng đất; bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
