Ngăn cản quyền sử dụng đất hợp pháp của hộ gia đình
Ngăn cản quyền sử dụng đất hợp pháp của hộ gia đình? Nhà tôi nằm phía sau nhà bà Oát. Mảnh đất nhà bà đi qua ngay trước cửa nhà tôi. Nay có tuyến đường vành đai của tỉnh chạy qua, Nhà nước thu hồi 100% diện tích đất của nhà B để làm đường; đồng thời cũng thu hồi của nhà tôi 2 m2. Đường mới làm cách nhà bên trái là 2m và bên phải là 3m; tức là từ nhà tôi tới mặt đường còn khoảng 18 m2 đất lưu không. Nay nhà bà Oát tiến hành san lấp 18 m2 đất đó ngay trước cửa nhà tôi và trồng cây khiến gia đình tôi gặp khó khăn trong việc đi lại và sử dụng phần đất gần đó. Vậy tôi cần làm gì để ngăn chặn việc này?
- Nghĩa vụ tài chính khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất
- Nghĩa vụ tài chính khi cấp sổ đỏ cho đất vườn chuyển thành đất ở
- Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về ngăn cản quyền sử dụng đất hợp pháp của hộ gia đình; Tổng đài tư vấn xin trả lời bạn như sau:
Căn cứ theo quy định tại Điều 170 Luật đất đai năm 2013:
“Điều 170. Nghĩa vụ chung của người sử dụng đất
1. Sử dụng đất đúng mục đích, đúng ranh giới thửa đất, đúng quy định về sử dụng độ sâu trong lòng đất và chiều cao trên không, bảo vệ các công trình công cộng trong lòng đất và tuân theo các quy định khác của pháp luật có liên quan.
5. Tuân theo các quy định về bảo vệ môi trường, không làm tổn hại đến lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất có liên quan.”
Như vậy, người sử dụng đất chỉ được sử dụng không gian và lòng đất theo chiều thẳng đứng từ ranh giới của thửa đất theo quy định và không được làm ảnh hưởng đến việc sử dụng đất của người khác.
Theo thông tin bạn cung cấp: nhà bà Oát sử dụng 18 m2 đất lưu không để trồng cây và sử dụng làm ảnh hưởng tới quyền sử dụng đất hợp pháp của gia đình bạn. Do đó hành vi của nhà bà Oát là hành vi vi phạm quy định của pháp luật đất đai theo Điều 12 Luật đất đai năm 2013:
“Điều 12. Những hành vi bị nghiêm cấm
1. Lấn, chiếm, hủy hoại đất đai.
10. Cản trở, gây khó khăn đối với việc thực hiện quyền của người sử dụng đất theo quy định của pháp luật.”
Để bảo đảm quyền lợi của mình thì bạn có thể làm đơn khiếu nại gửi tới UBND cấp xã nơi có đất để yêu cầu giải quyết quyền lợi cho bạn theo quy định tại Điều 204 Luật đất đai năm 2013:
“Điều 204. Giải quyết khiếu nại, khiếu kiện về đất đai
1. Người sử dụng đất, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan đến sử dụng đất có quyền khiếu nại, khởi kiện quyết định hành chính hoặc hành vi hành chính về quản lý đất đai.
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
2. Trình tự, thủ tục giải quyết khiếu nại quyết định hành chính, hành vi hành chính về đất đai thực hiện theo quy định của pháp luật về khiếu nại. Trình tự, thủ tục giải quyết khiếu kiện quyết định hành chính, hành vi hành chính về đất đai thực hiện theo quy định của pháp luật về tố tụng hành chính.”
Trên đây là giải đáp của chúng tôi về vấn đề: Ngăn cản quyền sử dụng đất hợp pháp của hộ gia đình.
Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm tại các bài viết:
Thời hạn Tòa án thụ lý đơn giải quyết tranh chấp đất đai
Khởi kiện khi người khác sử dụng đất
Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc; bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
