Tặng cho quyền sử dụng đất khi bố mẹ đang nợ tiền sử dụng đất

Tặng cho quyền sử dụng đất khi bố mẹ đang nợ tiền sử dụng đất

Tặng cho quyền sử dụng đất khi bố mẹ đang nợ tiền sử dụng đất?. Bố mẹ tôi ở Quảng Bình được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Bố mẹ tôi đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng đang ghi nợ tiền sử dụng đất thì có được tặng cho quyền sử dụng đất này cho tôi không?

---

• Trường hợp được ghi nợ tiền sử dụng đất
• Chuyển nhượng đất đai khi đang ghi nợ nghĩa vụ tài chính
• Cách tính tiền sử dụng đất ở tại huyện Nghi Lộc, tỉnh Nghệ An

---

Tư vấn pháp luật đất đai:

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về vấn đề:Tặng cho quyền sử dụng đất khi bố mẹ đang nợ tiền sử dụng đất; chúng tôi xin tư vấn như sau:

Căn cứ theo quy định tại Điều 168  Luật đất đai năm 2013:

“Điều 168. Thời điểm được thực hiện các quyền của người sử dụng đất

1. Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất khi có Giấy chứng nhận. Đối với trường hợp chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp thì người sử dụng đất được thực hiện quyền sau khi có quyết định giao đất, cho thuê đất; trường hợp nhận thừa kế quyền sử dụng đất thì người sử dụng đất được thực hiện quyền khi có Giấy chứng nhận hoặc đủ điều kiện để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Trường hợp người sử dụng đất được chậm thực hiện nghĩa vụ tài chính hoặc được ghi nợ nghĩa vụ tài chính thì phải thực hiện xong nghĩa vụ tài chính trước khi thực hiện các quyền.”

Như vậy, người sử dụng đất được tặng cho quyền sử dụng đất  khi người sử dụng đất có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc đủ điều kiện được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Trường hợp đang ghi nợ tiền sử dụng đất thì phải thực hiện xong trước khi thực hiện các quyền.

Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172

Đối với trường hợp của bạn: bố mẹ bạn được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng bố mẹ bạn đang ghi nợ tiền sử dụng đất thì bố mẹ chưa được tặng cho quyền sử dụng đất cho bạn. Nếu bố mẹ bạn muốn tặng cho quyền sử dụng đất thì phải thực hiện xong nghĩa vụ tài chính.

Ngoài ra, bạn có thể tham khảo bài viết sau:

Trả nợ tiền sử dụng đất trước hạn có được giảm % không

Thủ tục thanh toán nợ nghĩa vụ tài chính

Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.