Thời hạn giải quyết hồ sơ khi chuyển từ đất nông nghiệp sang đất ở
Thời hạn giải quyết hồ sơ khi chuyển từ đất nông nghiệp sang đất ở? Tôi tên là Loan, đang cư trú tại Hà Tĩnh. Ngày 15/8/2018 tôi có nộp hồ đề nghị chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở. Tính đến nay (6/11/2018) tôi vẫn chưa được nhận thông báo lên nhận lại sổ hồng đã thay đổi mục đích sử dụng đất. Vậy cho tôi hỏi thời hạn thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất là bao lâu?
- Thời hạn sử dụng đất sau khi chuyển mục đích sử dụng của cá nhân
- Các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép
- Cách tính tiền khi chuyển mục đích sử dụng đất
Tư vấn pháp luật đất đai
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về việc: Thời hạn giải quyết hồ sơ khi chuyển từ đất nông nghiệp sang đất ở; tổng đài xin tư vấn như sau:
Căn cứ theo quy định tại Điều 61 Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 được sửa đổi bởi Khoản 40 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP về thời hạn giải quyết hồ sơ đất đai:
“40. Sửa đổi Điều 61 như sau:
“Điều 61. Thời gian thực hiện thủ tục hành chính về đất đai
1. Thời gian thực hiện thủ tục giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất được quy định như sau:
a) Giao đất, cho thuê đất là không quá 20 ngày không kể thời gian thu hồi đất, bồi thường, giải phóng mặt bằng;
b) Cho phép chuyển mục đích sử dụng đất là không quá 15 ngày.
4. Thời gian quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều này được tính kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ; không tính thời gian các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật; không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.
Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì trong thời gian không quá 03 ngày làm việc, cơ quan tiếp nhận, xử lý hồ sơ phải thông báo và hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ theo quy định.
Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn thì thời gian thực hiện đối với từng loại thủ tục quy định tại Điều này được tăng thêm 10 ngày, trừ thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai.”
Như vậy:
Theo quy định của pháp luật hiện hành thì thời hạn giải quyết hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất thổ cư là 15 ngày.
Thời hạn 15 ngày nêu trên không bao gồm ngày nghỉ, ngày lễ; không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Nếu vùng bạn ở là các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn thì thời gian giải quyết được gia hạn thêm 10 ngày nữa.
Như vậy, hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở của bạn đã bị giải quyết chậm. Do đó, bạn cần liên hệ lại với Phòng tài nguyên và môi trường để biết lý do chính xác.
Trên đây là giải đáp của chúng tôi về vấn đề: Thời hạn giải quyết hồ sơ khi chuyển từ đất nông nghiệp sang đất ở.
Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm tại các bài viết:
Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất và nghĩa vụ tài chính
Nộp hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất ở đâu?
Mọi vướng mắc về việc chuyển mục đích sử dụng đất từ đất ở sang đất xây dựng xưởng gốm có phải xin phép không; bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
