Thủ tục đăng ký góp vốn bằng quyền sử dụng đất
Xin cho hỏi về vấn đề: Thủ tục đăng ký góp vốn bằng quyền sử dụng đất. Tháng trước tôi cùng 2 anh bạn góp vốn thành lập công ty TNHH 2 thành viên, trong đó tôi đăng ký góp vốn bằng quyền sử dụng đất 200 m2 tại Phố Hào Nam, Đống Đa, Hà Nội. Sau đó chúng tôi phải thực hiện thủ tục gì để sang tên sổ đỏ từ tên tôi thành tài sản của công ty? Mong quý công ty tư vấn giúp!
- Hạn mức nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp
- Chuyển nhượng diện tích đất là tài sản chung của vợ chồng
- Thủ tục cấp GCNQSDĐ cho người nhận chuyển nhượng
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về thủ tục đăng ký góp vốn, tổng đài xin tư vấn như sau:
Theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 36 Luật doanh nghiệp 2014 về chuyển quyền sở hữu tài sản góp vốn:
“1. Thành viên công ty trách nhiệm hữu hạn, công ty hợp danh và cổ đông công ty cổ phần phải chuyển quyền sở hữu tài sản góp vốn cho công ty theo quy định sau đây:
a) Đối với tài sản có đăng ký quyền sở hữu hoặc giá trị quyền sử dụng đất thì người góp vốn phải làm thủ tục chuyển quyền sở hữu tài sản đó hoặc quyền sử dụng đất cho công ty tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Việc chuyển quyền sở hữu đối với tài sản góp vốn không phải chịu lệ phí trước bạ”.
Như vậy, mảnh đất mà bạn góp vốn để thành lập công ty là tài sản phải đăng ký quyền sở hữu, do đó bạn phải làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất hay chính là thủ tục góp vốn bằng quyền sử dụng đất cho công ty tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Hồ sơ thực hiện thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất: Căn cứ khoản 2 Điều 9 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT ngày 19 tháng 5 năm 2014:
Bạn cần chuẩn bị hồ sơ gồm những giấy tờ sau :
1. Hợp đồng góp vốn bằng quyền sử dụng đất;
2. Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp;
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Nơi tiếp nhận hồ sơ: Căn cứ khoản 2 Điều 60 Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014: Cơ quan tiếp tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết thủ tục đăng ký đất đai là Văn phòng đăng ký đất đai. Nơi chưa thành lập Văn phòng đăng ký đất đai thì Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện tiếp nhận hồ sơ. Trường hợp hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư có nhu cầu nộp hồ sơ tại Ủy ban nhân dân cấp xã thì Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả.
Thời gian thực hiện thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất:
Không quá 10 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ, không bao gồm thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.
Trường hợp nhận hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì trong thời gian tối đa 03 ngày, cơ quan tiếp nhận, xử lý hồ sơ phải thông báo và hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ theo quy định.
Trên đây là giải đáp về vấn đề: Thủ tục đăng ký góp vốn bằng quyền sử dụng đất.
Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm bài viết: Thẩm quyền giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất
Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc về thủ tục đăng ký góp vốn bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
