Thủ tục và lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại thành phố Cao Bằng
Ông bà nội có làm thủ tục tặng cho tôi và vợ một mảnh đất tại thành phố Cao Bằng của tỉnh Cao Bằng . Tôi đã làm thủ tục sang tên mảnh đất cho hai vợ chồng tôi. Hiện nay vợ chồng tôi muốn xây dựng nhà để ở. Vậy cho tôi hỏi tôi cần phải làm gì để có giấy phép xây dựng tại thành phố Cao Bằng? Xin giấy phép này có hết nhiều tiền không?
- Giấy phép xây dựng nhà ở nhỏ hơn diện tích đất ở tối thiểu
- Xin thay đổi một phần giấy phép xây dựng
- Xây dựng mái tôn trên sân nhà có cần giấy phép xây dựng không?
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về vấn đề: Thủ tục và lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại thành phố Cao Bằng; chúng tôi xin tư vấn như sau:
Căn cứ theo quy định Khoản 1 Điều 89 Luật xây dựng năm 2014 việc xây dựng nhà ở trong khu đô thị thì phải tiến hành thủ tục xin giấy phép xây dựng thì mới được phép tiến hành.
Về thủ tục cấp Giấy phép xây dựng được quy định như sau:
1. Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng
Căn cứ theo quy định tại Khoản 1 Điều 95 Luật xây dựng năm 2014, hồ sơ bao gồm các loại giấy tờ sau:
+ Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng;
+ Bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;
+ Bản vẽ thiết kế xây dựng;
+ Đối với công trình xây dựng có công trình liền kề phải có bản cam kết bảo đảm an toàn đối với công trình liền kề.
Bạn chuẩn bị 02 bộ hồ sơ nêu trên nộp cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền và căn cứ theo quy định tại Khoản 3 Điều 103 Luật xây dựng năm 2014 thì cơ quan nhà nước có thẩm quyền tiếp nhận hồ sơ là UBND quận/ huyện nơi bạn có đất.
2. Thời hạn cấp giấy phép xây dựng nhà ở trong khu đô thị
Căn cứ theo quy định tại điểm e Khoản 1 Điều 102 Luật xây dựng năm 2014 thì thời hạn giải quyết hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng cho nhà ở trong khu đô thị là không quá 15 ngày kể từ nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Trường hợp đến thời hạn cấp giấy phép nhưng cần phải xem xét thêm thì cơ quan cấp giấy phép xây dựng phải thông báo bằng văn bản cho bạn biết lý do, đồng thời báo cáo cấp có thẩm quyền quản lý trực tiếp xem xét và chỉ đạo thực hiện, nhưng không được quá 10 ngày kể từ ngày hết hạn.
3. Lệ phí cấp giấy phép xây dựng
Theo Điểm c Khoản 5 Điều 1 Nghị quyết 79/2016/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh Cao Bằng thì mức thu lệ phí cấp giấy phép xây dựng là 75.000 đồng/giấy phép.
Ngoài ra, bạn có thể tham khảo bài viết sau:
Xin phép xây dựng khi không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Điều chỉnh nội dung trên giấy phép xây dựng
Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
