Thủ tục và lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại thành phố Đà Nẵng
Bố tôi có mảnh đất 120 m2 tại Quận Liên Chiểu thành phố Đà Nẵng. Nay gia đình tôi muốn xây dựng nhà ở 4 tầng thì tôi cần tiến hành thủ tục gì để được cấp giấy phép xây dựng tại thành phố Đà Nẵng? Lệ phí để được cấp phép xây dựng đối với nhà tôi là bao nhiêu
- Mức đền bù khi thu hồi đất xây dựng nhà văn hóa
- Xin cấp phép xây dựng khi mua bán đất bằng giấy tờ viết tay
- Xây dựng mái nhà lấn sang phần đất của hàng xóm
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về vấn đề: Thủ tục và lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại thành phố Đà Nẵng; chúng tôi xin tư vấn như sau:
Căn cứ theo quy định Khoản 1 Điều 89 Luật xây dựng năm 2014 việc xây dựng nhà ở trong khu đô thị thì phải tiến hành thủ tục xin giấy phép xây dựng thì mới được phép tiến hành.
Về thủ tục cấp Giấy phép xây dựng được quy định như sau:
1. Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng
Căn cứ theo quy định tại Khoản 1 Điều 95 Luật xây dựng năm 2014, hồ sơ bao gồm các loại giấy tờ sau:
+ Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng;
+ Bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;
+ Bản vẽ thiết kế xây dựng;
+ Đối với công trình xây dựng có công trình liền kề phải có bản cam kết bảo đảm an toàn đối với công trình liền kề.
Bạn chuẩn bị 02 bộ hồ sơ nêu trên nộp cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền và căn cứ theo quy định tại Khoản 3 Điều 103 Luật xây dựng năm 2014 thì cơ quan nhà nước có thẩm quyền tiếp nhận hồ sơ là UBND quận Liên Chiểu.
2. Thời hạn cấp giấy phép xây dựng nhà ở trong khu đô thị
Căn cứ theo quy định tại điểm e Khoản 1 Điều 102 Luật xây dựng năm 2014 thì thời hạn giải quyết hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng cho nhà ở trong khu đô thị là không quá 15 ngày kể từ nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Trường hợp đến thời hạn cấp giấy phép nhưng cần phải xem xét thêm thì cơ quan cấp giấy phép xây dựng phải thông báo bằng văn bản cho bạn biết lý do, đồng thời báo cáo cấp có thẩm quyền quản lý trực tiếp xem xét và chỉ đạo thực hiện, nhưng không được quá 10 ngày kể từ ngày hết hạn.
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
3. Lệ phí cấp giấy phép xây dựng
Theo Khoản 2 Điều 1 Nghị quyết 57/2016/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân thành phố Đà Nẵng thì mức thu lệ phí cấp giấy phép xây dựng là 50.000 đồng/giấy phép.
Ngoài ra, bạn có thể tham khảo bài viết sau:
Xin phép xây dựng khi không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Điều chỉnh nội dung trên giấy phép xây dựng
Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc về thủ tục và lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại thành phố Đà Nẵng; bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
