Thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo di chúc
Thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo di chúc? Tôi được nhận thừa kế quyền sử dụng đất và nhà do bố tôi để lại theo di chúc (mẹ tôi đã mất trước bố tôi). Mảnh đất của tôi nằm tại quận Thanh Xuân, Hà Nội. Nay tôi muốn đăng ký quyền sử dụng đất và nhà sang tên ngôi nhà đó theo di chúc cho tôi thì tôi cần tiến hành các thủ tục như thế nào?
- Trình tự, thủ tục khai nhận di sản thừa kế
- Thời hạn đăng ký biến động đất đai sau khi chia di sản thừa kế
- Thủ tục sang tên sổ đỏ do thừa kế theo di chúc
Tư vấn pháp luật đất đai
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Với trường hợp của bạn: Thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo di chúc; tổng đài xin tư vấn như sau:
Để tiến hành thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất theo di chúc thì bạn cần tiến hành các thủ tục sau:
Thứ nhất, tiến hành khai nhận di sản thừa kế
Việc khai nhận di sản thừa kế sẽ được thực hiện tại Phòng/Văn phòng công chứng nơi có đất theo quy định của Luật công chứng. Và theo quy định tại Khoản 2 Điều 57 và Điều 63 Luật công chứng năm 2014 thì bạn cần chuẩn bị một bộ hồ sơ gồm các giấy tờ sau:
+ Phiếu yêu cầu công chứng;
+ Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản của bố bạn để lại;
+ Sơ yếu lý lịch của người được nhận di sản thừa kế (bản sao);
+ CMND/ hộ chiếu, hộ khẩu của những người sau: cha, mẹ bạn và của bạn (bản sao);
+ Giấy chứng tử của cha, mẹ bạn (bản sao);
+ Di chúc (bản sao).
Bạn nộp bộ hồ sơ trên cho công chứng viên tại Văn phòng công chứng Quận Thanh Xuân để tiến hành công chứng việc khai nhận di sản thừa kế của bạn.
Thứ hai về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo di chúc
Sau hoàn thành thủ tục khai nhận di sản thừa kế thì bạn có thể tiến hành thủ tục sang tên quyền sử dụng đất cho bạn theo Khoản 2 Điều 7 Thông tư 33/2017/TT-BTNMT về hồ sơ cấp giấy chứng nhận, bạn chuẩn bị các giấy tờ sau:
+ Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 09/ĐK;
+ Văn bản khai nhận di sản thừa kế;
+ Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp;
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Bạn nộp hồ sơ này và nộp tại Văn phòng đăng ký đất đai quận Thanh Xuân hoặc nộp tại Ủy ban nhân dân phường nơi có đất trong trường hợp nơi của bạn chưa có Văn phòng đăng ký đất đai.
Thời gian giải quyết hồ sơ:
Theo quy định tại điểm d Khoản 2 Điều 61 Nghị định 43/2014/NĐ-CP được sửa đổi bởi Khoản 40 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP thì thời gian giải quyết hồ sơ là không quá 15 ngày.
Lưu ý: Bên cạnh việc sang tên thì bạn phải tiến hành việc đóng các nghĩa vụ tài chính liên quan đến việc nhận thừa kế quyền sử dụng đất.
Trên đây là giải đáp của chúng tôi về vấn đề: Thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo di chúc.
Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm bài viết:
Nghĩa vụ tài chính khi cấp sổ đỏ cho đất được thừa kế
Đất nhận thừa kế theo di chúc có được miễn lệ phí trước bạ không?
Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc về thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo di chúc; bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
