Thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng biển quảng cáo trên nhà ở có sẵn
Thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng biển quảng cáo trên nhà ở có sẵn theo quy định của pháp luật hiện hành được tiến hành như thế nào? Mong tổng đài tư vấn giúp tôi, tôi xin chân thành cảm ơn!
- Xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở trên đất dự án treo
- Xin cấp phép xây dựng khi mua bán đất bằng giấy tờ viết tay
- Bổ sung nội dung trên giấy phép xây dựng đã cấp
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về vấn đề: Thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng biển quảng cáo trên nhà ở có sẵn; tổng đài xin tư vấn như sau:
Căn cứ khoản 2 Điều 31 Luật Quảng cáo 2012 quy định:
Việc xây dựng màn hình chuyên quảng cáo ngoài trời, biển hiệu, bảng quảng cáo độc lập hoặc gắn vào công trình xây dựng có sẵn phải xin giấy phép xây dựng của cơ quan có thẩm quyền về xây dựng của địa phương trong những trường hợp sau đây:
a) Xây dựng màn hình chuyên quảng cáo ngoài trời có diện tích một mặt từ 20 mét vuông (m2) trở lên;
b) Xây dựng biển hiệu, bảng quảng cáo có diện tích một mặt trên 20 mét vuông (m2) kết cấu khung kim loại hoặc vật liệu xây dựng tương tự gắn vào công trình xây dựng có sẵn;
c) Bảng quảng cáo đứng độc lập có diện tích một mặt từ 40 mét vuông (m2) trở lên.
Theo đó, bạn cần dựa vào quy định trên để xác định trường hợp của bạn khi lắp đặt biển quảng cáo gắn liền với nhà ở có sẵn có cần xin giấy phép xây dựng của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về xây dựng hay không.
Về hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng
Trong trường hợp bạn cần xin giấy phép xây dựng khi lắp đặt biển quảng cáo gắn liền với nhà ở, bạn cần chuẩn bị hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng công trình quảng cáo gồm có các giấy tờ sau theo khoản 3 Điều 31 Luật quảng cáo 2012:
- Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng công trình quảng cáo;
- Bản sao giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh của tổ chức, cá nhân đề nghị cấp giấy phép xây dựng công trình quảng cáo;
- Bản sao có chứng thực một trong những loại giấy tờ sau: giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; văn bản thoả thuận hoặc hợp đồng thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với công trình quảng cáo đứng độc lập; hợp đồng thuê địa điểm giữa chủ đầu tư xây dựng công trình quảng cáo với chủ sở hữu hoặc chủ sử dụng hợp pháp đối với công trình quảng cáo gắn với công trình xây dựng có sẵn hoặc văn bản thông báo kết quả trúng thầu đối với trường hợp địa điểm quảng cáo trong quy hoạch phải tổ chức đấu thầu;
- Trường hợp công trình quảng cáo gắn với công trình đã có trước phải có văn bản thoả thuận hoặc hợp đồng của chủ đầu tư xây dựng công trình quảng cáo với chủ sở hữu hoặc người được giao quyền quản lý công trình đã có trước;
- Bản vẽ thiết kế của tổ chức thiết kế hợp pháp thể hiện được vị trí mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng điển hình; mặt bằng móng của công trình có chữ ký và đóng dấu của chủ đầu tư xây dựng công trình quảng cáo. Trường hợp công trình quảng cáo gắn vào công trình đã có trước thì bản vẽ thiết kế phải thể hiện được giải pháp liên kết công trình quảng cáo vào công trình đã có trước.
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Về cơ quan có thẩm quyền giải quyết: UBND cấp huyện nơi bạn tiến hành lắp biển quảng cáo (theo Khoản 3 Điều 103 Luật xây dựng năm 2014).
Về thời hạn giải quyết hồ sơ: Theo quy định tại điểm b, c Khoản 4 Điều 31 Luật quảng cáo 2012 thì thời hạn giải quyết hồ sơ như sau:
- Trường hợp địa điểm quảng cáo nằm trong quy hoạch quảng cáo đã được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt, trong thời hạn 15 ngày, kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ, cơ quan có thẩm quyền về xây dựng của địa phương cấp giấy phép xây dựng công trình quảng cáo cho tổ chức, cá nhân. Trường hợp không cấp giấy phép, phải trả lời bằng văn bản và nêu rõ lý do;
- Trường hợp địa phương chưa phê duyệt quy hoạch quảng cáo, trong thời hạn 02 ngày làm việc, kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ, cơ quan có thẩm quyền về xây dựng của địa phương gửi văn bản xin ý kiến các sở, ban, ngành liên quan. Trong thời hạn 05 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được văn bản xin ý kiến của cơ quan có thẩm quyền về xây dựng của địa phương, các sở, ban, ngành nêu trên phải có ý kiến trả lời bằng văn bản gửi cho cơ quan có thẩm quyền về xây dựng của địa phương. Trong thời hạn 13 ngày, kể từ ngày nhận được ý kiến của các sở, ban, ngành nêu trên, cơ quan có thẩm quyền về xây dựng của địa phương phải cấp giấy phép xây dựng công trình quảng cáo cho tổ chức, cá nhân. Trường hợp không cấp giấy phép, phải trả lời bằng văn bản và nêu rõ lý do.
Trên đây là giải đáp của chúng tôi về vấn đề: Thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng biển quảng cáo trên nhà ở có sẵn.
Ngoài ra, bạn có thể tham khảo bài viết sau:
Xin phép xây dựng khi không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Điều chỉnh nội dung trên giấy phép xây dựng
Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc về xây dựng biển quảng cáo; bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
