Thủ tục xin cấp giấy xác nhận đất không có tranh chấp hiện nay
Tôi biết muốn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì phải có giấy xác nhận đất không có tranh chấp. Vậy thủ tục xin cấp giấy xác nhận đất không có tranh chấp được quy định như thế nào? Có mất phí gì không?
- Xin giấy xác nhận đất không có tranh thì thủ tục như thế nào?
- Xác nhận đất đã có sổ đỏ là đất không có tranh
- Thủ tục sang tên trước bạ khi chuyển nhượng đất đai
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về vấn đề: Thủ tục xin cấp giấy xác nhận đất không có tranh chấp hiện nay; Tổng đài tư vấn xin trả lời bạn như sau:
Căn cứ theo quy định tại Điều 188 Luật đất đai năm 2013, một trong các điều kiện để thực hiện quyền sử dụng đất là đất không có tranh chấp. Để xác minh đất không có tranh chấp thì bạn cần giấy xác nhận của UBND xã nơi có thửa đất. Việc xác minh đất có tranh chấp hay không thuộc trách nhiệm của UBND xã. Do đó bạn chỉ cần thực hiện thủ tục xin xác nhận đất không có tranh chấp như sau:
1. Về hồ sơ xin xác nhận đất không có tranh chấp
– Văn bản xin xác nhận đất không có tranh chấp, không vi phạm quy hoạch;
– Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất;
– Sổ hộ khẩu; chứng minh
– Giấy ủy quyền (nếu thông qua ủy quyền)
Số lượng hồ sơ: 01 bộ
2. Trình tự thủ tục
Bước 1: Bạn chuẩn bị một bộ hồ sơ nêu trên và nộp trực tiếp tại UBND xã phường.
Bước 2: Cán bộ chuyên môn kiểm tra tính hợp pháp của giấy tờ cần chứng thực. Sau khi kiểm tra tính pháp lý của hồ sơ yêu cầu xác nhận hợp lệ và kiểm tra thực tế thửa đất ( nếu cần) thì vào sổ chứng thực trình chủ tịch UBND xã hoặc phó chủ tịch ký xác nhận và đóng dấu hoàn tất hồ sơ
Bước 3: Trả kết quả cho bạn.
Trường hợp hồ sơ không hợp lệ thì công chức địa chính xây dựng trả lại và nói rõ lý do cho bạn.
3. Thời hạn giải quyết hồ sơ
Hiện nay không có văn bản nào quy định cụ thể về thời hạn giải quyết hồ sơ xin xác nhận đất không có tranh chấp. Do đó UBND xã sẽ hẹn thời gian trả hồ sơ cụ thể cho bạn.
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Về mức phí xin cấp giấy xác nhận đất không có tranh chấp thì hiện nay không có quy định nào cụ thể về vấn đề này.
Trên đây là toàn bộ bài viết tư vấn về vấn đề của bạn. Ngoài ra, bạn có thể tham khảo một số bài viết sau:
Có được nhận tiền bồi thường khi đất đang tranh chấp không?
Đất lấn chiếm sử dụng bao lâu thì được coi là sử dụng lâu dài không tranh chấp?
Trong quá trình xin giấy xác nhận đất không có tranh chấp; nếu có vấn đề gì vướng mắc bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
