Tranh chấp đất lâm nghiệp được Nhà nước giao đất

Tranh chấp đất lâm nghiệp được Nhà nước giao

Gia đình em có lô Rừng 50 năm mua lại của ông trẻ em từ năm 1992. Có đầy đủ hồ sơ giao đất lâm nghiệp, giấy tờ mua bán có xác nhận của các cấp chính quyền. Gia đình em đã sử dụng ổn định từ lúc mua đến bây giờ. Nay có người cho máy cuốc công nghiệp cùng nhiều người vào chặt phá cây của em và dùng máy cuốc đào bới san lấp. Em ngăn cản thì họ nói là UBND xã cắm đất thổ cư cho họ với diện tích là 3 sào và đưa ra trích lục bản đồ cắm đất do địa chính và chủ tịch UBND xã ký. Dựa vào đó mà gia đình họ liên tiếp chặt phá cây của em. Việc làm đó của họ và UBND xã là đúng hay sai? Em phải làm gì bây giờ?

Tư vấn pháp luật đất đai:

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Với trường hợp của bạn, tổng đài xin tư vấn như sau:

Theo thông tin bạn cung cấp, lô đất có đủ hồ sơ giao đất lâm nghiệp, giấy tờ mua bán có giấy xác nhận của các cấp chính quyền. Căn cứ điểm d khoản 1 Điều 100 Luật đất đai 2013:

“Điều 100. Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư đang sử dụng đất có giấy tờ về quyền sử dụng đất

1. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ổn định mà có một trong các loại giấy tờ sau đây thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và không phải nộp tiền sử dụng đất:

d. Giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán nhà ở gắn liền với đất ở trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận là đã sử dụng trước ngày 15 tháng 10 năm 1993″.

Theo đó, khi có giấy tờ về chuyển nhượng quyền sử dụng đất trước ngày 15/10/1993 được UBND cấp xá xác nhận là đã sử dụng trước ngày 15/10/1993 thì sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất.

Trong trường hợp nhà bạn mua đất lâm nghiệp trước thời điểm ngày 15/10/1993, giấy tờ chuyển nhượng đã được Ủy ban nhân dân xã xác nhận nên lô đất rừng nhà bạn đủ điều kiện để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Theo đó, gia đình nhà bạn hoàn toàn có quyền sử dụng lô đất rừng nói trên, những hành vi xâm phạm quyền sử dụng đất của gia đình nhà bạn là vi phạm quy định của pháp luật.

Trước tiên bạn phải xác minh lại thông tin UBND xã cắm đất thổ cư với diện tích 3 sào và trích lục bản đồ mà phía bên kia cung cấp có đúng sự thật hay không. Bạn xác minh bằng cách đến UBND xã nơi có đất yêu cầu được xem trích lục bản đồ của địa phương.

Trường hợp 1: Nhưng Thông tin họ cung cấp cho bạn là không đúng sự thật thì tùy theo mức độ thiệt hại, hành vi của họ có thể phải bồi thường thiệt hại, xử phạt vi phạm hành chính hoặc nặng hơn hành vi của họ có thể xử lý theo quy định của pháp luật hình sự.

Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172

Trường hợp 2: Thông tin họ cung cấp là đúng thì bạn sẽ phải thực hiện theo thủ tục sau:

Bạn có thể khiếu nại đến UBND huyện hoặc khởi kiện quyết định cấp đất đến tòa án nhân cấp tỉnh nơi có đất.

Sau khi giải quyết được tranh chấp trên thì bạn nên tiến hành thủ tục đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với diện tích đất lâm nghiệp nói trên để quyền lợi của bạn được bảo đảm hơn.

Về trình tự cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bạn có thể tham khảo thêm bài viết: Thủ tục cấp GCNQSDĐ trong trường hợp đã chuyển quyền sử dụng đất nhưng chưa làm thủ tục chuyển quyền

Trên đây giải đáp của tổng đài về vấn đề của bạn

Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm bài viết:

Thời hạn Tòa án thụ lý đơn giải quyết tranh chấp đất đai

Khởi kiện khi người khác sử dụng đất

Trên đây là thời gian hòa giải tranh chấp đất đai, trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.

Xem thêm: