Trường hợp bố mẹ tặng cho đất trồng lúa cho con 16 tuổi
Cho tôi hỏi con trai tôi năm nay 16 tuổi. Hiện nay vợ chồng tôi có mảnh đất trồng lúa diện tích 1000 m2 muốn tặng cho con trai để cháu đứng tên. Vậy cho tôi hỏi tôi có tặng cho đất trồng lúa cho con và để cháu tự đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không?
- Doanh nghiệp nước ngoài có được chuyển nhượng đất thuê cho cá nhân không?
- Doanh nghiệp nước ngoài có được mua nhà ở tại Việt Nam không
- Công ty nước ngoài có được sở hữu đất tại Việt Nam
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về vấn đề:Trường hợp bố mẹ tặng cho đất trồng lúa cho con 16 tuổi; chúng tôi xin tư vấn như sau:
Căn cứ theo quy định tại Điều 191 Luật đất đai năm 2013 quy định như sau:
“Điều 191. Trường hợp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất
3. Hộ gia đình, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất trồng lúa.”
Như vậy, hộ gia đình – cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp không được nhận chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất trồng lúa.
Do đó, trường hợp bạn muốn tặng cho con đất trồng lúa thì con của bạn phải thuộc đối tượng trực tiếp sản xuất nông nghiệp.
Căn cứ vào Điều 3, Thông tư 33/2017/TT-BTNMT thì cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp thì cần điều kiện sau:
+) Đang sử dụng đất nông nghiệp do được Nhà nước giao, cho thuê, công nhận quyền sử dụng đất; do nhận chuyển đổi, chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất; đang sử dụng đất nông nghiệp mà chưa được Nhà nước công nhận;
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
+) Không thuộc đối tượng được hưởng lương thường xuyên; đối tượng đã nghỉ hưu, nghỉ mất sức lao động, thôi việc được hưởng trợ cấp xã hội;
+) Có nguồn thu nhập thường xuyên từ sản xuất nông nghiệp trên diện tích đất đang sử dụng quy định tại Điểm a Khoản này, kể cả trường hợp không có thu nhập thường xuyên vì lý do thiên tai, thảm họa môi trường, hỏa hoạn, dịch bệnh;
+) Trường hợp giao đất nông nghiệp cho cá nhân theo quy định tại Điều 54 của Luật đất đai, đăng ký nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất trồng lúa của cá nhân thì chỉ căn cứ quy định tại Điểm b Khoản này.
Do đó, để con của bạn được nhận tặng cho đất trồng lúa thì con của bạn phải đáp ứng các điều kiện nêu trên.
Ngoài ra, bạn có thể tham khảo một số bài viết sau:
Hộ gia đình, cá nhân cho thuê đất vườn làm nhà xưởng
Nộp hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất ở đâu?
Mọi vướng mắc về vấn đề:Trường hợp bố mẹ tặng cho đất trồng lúa cho con 16 tuổi; bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
