Xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với đất đã sử dụng lâu đời
Xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với đất đã sử dụng lâu đời? Cả gia đình tôi đang chung sống trên một mảnh đất đã lâu đời nhưng gia đình tôi không có giấy tờ gì ngoài 3 tờ biên lai nộp tiền thuế năm 1990, 1996 và 2001. Vậy gia đình tôi có thể xin cấp giấy chứng nhận không?
- Mua đất nông nghiệp bằng giấy tờ viết tay năm 1999
- Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi đất thuộc hai xã khác huyện
- Thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về vấn đề: Xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với đất đã sử dụng lâu đời; chúng tôi xin tư vấn như sau:
Căn cứ theo quy định tại khoản 1, Điều 100, Luật đất đai năm 2013 thì:
“Điều 100. Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư đang sử dụng đất có giấy tờ về quyền sử dụng đất
1. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ổn định mà có một trong các loại giấy tờ sau đây thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và không phải nộp tiền sử dụng đất:
a) Những giấy tờ về quyền được sử dụng đất trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 do cơ quan có thẩm quyền cấp trong quá trình thực hiện chính sách đất đai của Nhà nước Việt Nam dân chủ Cộng hòa, Chính phủ Cách mạng lâm thời Cộng hòa miền Nam Việt Nam và Nhà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam;
b) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp hoặc có tên trong Sổ đăng ký ruộng đất, Sổ địa chính trước ngày 15 tháng 10 năm 1993;
c) Giấy tờ hợp pháp về thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất hoặc tài sản gắn liền với đất; giấy tờ giao nhà tình nghĩa, nhà tình thương gắn liền với đất;
d) Giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán nhà ở gắn liền với đất ở trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận là đã sử dụng trước ngày 15 tháng 10 năm 1993;
đ) Giấy tờ thanh lý, hóa giá nhà ở gắn liền với đất ở; giấy tờ mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước theo quy định của pháp luật;
e) Giấy tờ về quyền sử dụng đất do cơ quan có thẩm quyền thuộc chế độ cũ cấp cho người sử dụng đất;
g) Các loại giấy tờ khác được xác lập trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 theo quy định của Chính phủ.”
Như vậy, theo quy định của pháp luật thì để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì cần phải có một trong các loại giấy tờ theo quy định. Do vậy, 3 tờ biên lai nộp tiền thuế năm 1990, 1996 và 2001 không thuộc một trong các giấy tờ theo quy định vì vậy không thể sử dụng nó để xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Do trong trường hợp này bạn không nói cụ thể nên chúng tôi xin tư vấn cho bạn như sau:
+) Trường hợp bạn có một trong các giấy tờ khác theo quy định tại khoản 1, Điều 100, Luật đất đai năm 2013 thì bạn sẽ tiến hành luôn thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
+) Trường hợp bạn không có một trong các giấy tờ quy định tại khoản 1, Điều 100, Luật đất đai năm 2013 thì bạn vui lòng căn cứ vào quy định tại các Điều 20, Điều 22, Điều 23, Nghị định 43/2014/NĐ-CP để làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Trên đây là toàn bộ bài viết tư vấn về vấn đề của bạn. Ngoài ra, bạn có thể tham khảo một số bài viết sau:
Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi mua đất bằng giấy viết tay
Công chứng hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất
Nếu trong quá trình giải quyết còn vấn đề gì thắc mắc gì liên quan tới vấn đề: Xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với đất đã sử dụng lâu đời; vui lòng liên hệ Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900.6172 để được tư vấn, giải đáp trực tiếp.
