Hủy hợp đồng chuyển nhượng đất đã được công chứng
Hủy hợp đồng chuyển nhượng đất đã được công chứng? Tôi bán cho ông Công một căn hộ chung cư. Hợp đồng mua bán giữa tôi và ông Công đã được công chứng. Tuy nhiên sau một thời gian ông Công không tiến hành trả tiền và cũng không có nhu cầu mua nữa; ông Công có ý muốn giới thiệu cho tôi một người mua mới và muốn tôi hủy hợp đồng mua bán đã được công chứng. Vậy cho tôi hỏi tôi có được hủy hợp đồng được không?
- Công chứng hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất
- Sang tên sổ đỏ khi chỉ có giấy tờ viết tay
- Chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tách thửa cùng lúc được không?
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về hủy hợp đồng chuyển nhượng đất đã được công chứng; tổng đài xin tư vấn như sau:
Căn cứ theo quy tại Điều 51 Luật công chứng năm 2014:
“Điều 51. Công chứng việc sửa đổi, bổ sung, hủy bỏ hợp đồng, giao dịch
1. Việc công chứng sửa đổi, bổ sung, hủy bỏ hợp đồng, giao dịch đã được công chứng chỉ được thực hiện khi có sự thỏa thuận, cam kết bằng văn bản của tất cả những người đã tham gia hợp đồng, giao dịch đó.
2. Việc công chứng sửa đổi, bổ sung, hủy bỏ hợp đồng, giao dịch đã được công chứng được thực hiện tại tổ chức hành nghề công chứng đã thực hiện việc công chứng đó và do công chứng viên tiến hành. Trường hợp tổ chức hành nghề công chứng đã thực hiện việc công chứng chấm dứt hoạt động, chuyển đổi, chuyển nhượng hoặc giải thể thì công chứng viên của tổ chức hành nghề công chứng đang lưu trữ hồ sơ công chứng thực hiện việc sửa đổi, bổ sung, hủy bỏ hợp đồng, giao dịch.
3. Thủ tục công chứng việc sửa đổi, bổ sung, hủy bỏ hợp đồng, giao dịch đã được công chứng được thực hiện như thủ tục công chứng hợp đồng, giao dịch quy định tại Chương này.”
Như vậy
Việc hủy hợp đồng đã được công chứng chỉ được thực hiện khi có sự đồng ý bằng văn bản của tất cả những người đã tham gia hợp đồng đó. Và hợp đồng do tổ chức nào công chứng thì tổ chức đó sẽ được tiến hành hủy bỏ hợp đồng đã được công chứng.
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Đối với trường hợp của bạn: Bạn và ông Công muốn hủy hợp đồng chuyển nhượng đất đã được công chứng thì bạn và ông Công cần đến đúng văn phòng công chứng, nơi công chứng hợp đồng của bạn và ông Công, để tiến hành thủ tục hủy hợp đồng đã công chứng. Bạn và ông Công cần lập một văn bản thỏa thuận về việc hủy hợp đồng và có chữ ký của bạn và ông Công.
Trên đây là giải đáp của chúng tôi về vấn đề: Hủy hợp đồng chuyển nhượng đất đã được công chứng.
Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm bài viết:
Cấp sổ đỏ khi có giấy viết tay trước năm 2008
Thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc về hủy hợp đồng chuyển nhượng đất đã được công chứng; bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
