Góp vốn bằng quyền sử dụng đất nông nghiệp có được không?
Góp vốn bằng quyền sử dụng đất nông nghiệp có được không? Tôi có một mảnh đất nông nghiệp diện tích 1 ha, đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ năm 1980. Gần đây bạn tôi có mở một công ty sản xuất gốm, làm ăn phát đạt. Tôi muốn dùng 1 ha đất trồng cây lâu năm này để góp vốn vào công ty của bạn tôi có được không? Mong tổng đài tư vấn giúp tôi, tôi xin chân thành cảm ơn!
- Mua nhà chung cư bằng hợp đồng góp vốn đầu tư
- Thủ tục đăng ký góp vốn bằng đất
- Chuyển nhượng diện tích đất là tài sản chung của vợ chồng
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về góp vốn bằng quyền sử dụng đất nông nghiệp; tổng đài xin tư vấn như sau:
Căn cứ theo quy định tại Điều 193 Luật đất đai năm 2013:
“Điều 193. Điều kiện nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án đầu tư sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp
Tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân được nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án đầu tư sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp khi có đủ các điều kiện sau đây:
1. Có văn bản chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với tổ chức kinh tế nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án;
2. Mục đích sử dụng đối với diện tích đất nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;
3. Đối với đất chuyên trồng lúa nước thì phải thực hiện theo quy định tại khoản 3 Điều 134 của Luật này.”
Như vậy
Để được nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất nông nghiệp thì tổ chức kinh tế phải đáp ứng để các điều kiện sau đây:
+ Có văn bản chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với việc tổ chức kinh tế nhận góp vốn quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án;
+ Mục đích sử dụng của diện tích đất nhận góp vốn phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;
+ Đối với đất chuyên trồng lúa nước thì người nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp phải nộp một khoản tiền để Nhà nước bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa nước bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa theo quy định của Chính phủ.
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Đối với trường hợp của bạn: Bạn muốn góp vốn quyền sử dụng 1 ha đất nông nghiệp cho công ty sản xuất, kinh doanh gốm. Do đó để công ty được nhận góp vốn quyền sử dụng đất nông nghiệp thì côn ty phải đáp ứng được 3 điều kiện nêu trên.
Trên đây là giải đáp của chúng tôi về vấn đề: Góp vốn bằng quyền sử dụng đất nông nghiệp. Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm tại các bài viết:
Đồng sở hữu quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất
Thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
