Xây dựng chuồng trại để nuôi gà trên đất ở khu vực nông thôn có cần xin phép
Tôi ở khu vực nông thôn, tôi dự định rào lưới B40 để nuôi gà trên diện tích đất 18m2 thì có cần phải xin giấy phép xây dựng đối với chuồng trại để nuôi gà hay giấy phép chăn nuôi hay không? Tôi xin cảm ơn.
- Công trình xây dựng ở nông thôn được miễn giấy phép
- Xin nhập khẩu vào nhà ở xây dựng không có giấy phép xây dựng
- Chuyển đất trồng cây hàng năm sang xây dựng chuồng trại chăn nuôi
Tư vấn pháp luật đất đai :
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Với câu hỏi của bạn về vấn đề: Xây dựng chuồng trại để nuôi gà trên đất ở khu vực nông thôn có cần xin phép, tổng đài xin tư vấn như sau:
Căn cứ quy định tại Khoản 1 Điều 11 Thông tư 02/2015/TT-BTNMT theo đó:
“Điều 11. Đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất
1. Các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền nhưng phải đăng ký biến động, bao gồm:
a) Chuyển đất trồng cây hàng năm sang đất nông nghiệp khác gồm: đất sử dụng để xây dựng nhà kính và các loại nhà khác phục vụ mục đích trồng trọt; đất xây dựng chuồng trại chăn nuôi gia súc, gia cầm và các loại động vật khác được pháp luật cho phép; nuôi trồng thủy sản cho mục đích học tập, nghiên cứu thí nghiệm.
Như vậy trong trường hợp này nếu như bạn chuyển mục đích từ đất trồng cây hàng năm sang đất để xây dựng chuồng trại chăn nuôi gia cầm thì bạn sẽ không phải xin phép. Nếu như bạn chuyển mục đích sử dụng đất từ loại đất khác sang đất để chăn nuôi gia cầm thì cần phải chuyển mục đích sử dụng đất trước khi xây dựng chuồng trại để chăn nuôi.
Về giấy phép xây dựng:
Theo như thông tin bạn cung cấp, công trình bạn dự định xây dựng nằm ở khu vực nông thôn. Căn cứ quy định tại Điểm k Khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 theo đó:
“Điều 89. Đối tượng và các loại giấy phép xây dựng
2. Công trình được miễn giấy phép xây dựng gồm:
k) Công trình xây dựng ở nông thôn thuộc khu vực chưa có quy hoạch phát triển đô thị và quy hoạch chi tiết xây dựng được duyệt; nhà ở riêng lẻ ở nông thôn, trừ nhà ở riêng lẻ xây dựng trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử – văn hóa.”
Như vậy nếu như khu vực bạn dự định xây dựng chuồng trại mà chưa có quy hoạch phát triển đô thị và quy hoạch này chưa được phê duyệt thì bạn sẽ được xây dựng chuồng trại mà không cần phải xin phép.
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Gia đình bạn là hộ gia đinh chăn nuôi nhỏ lẻ diện tích đất dưới 50 m2 nên gia đình bạn không cần xin các giấy tờ liên quan đến môi trường theo Nghị định số 18/2015/NĐ-CP nhưng phải thực hiện ký cam kết sản xuất thực phẩm an toàn theo mẫu quy định tại Thông tư số 51/2014/TT-BNNPTNT.
Trên đây là toàn bộ phần tư vấn của chúng tôi về vấn đề: Xây dựng chuồng trại để nuôi gà trên đất ở khu vực nông thôn có cần xin phép. Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm một số bài viết sau:
Thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở trong khu đô thị
Điều chỉnh nội dung trên giấy phép xây dựng
Trong quá trình giải quyết nếu việc: Xây dựng chuồng trại để nuôi gà trên đất ở khu vực nông thôn có cần xin phép; có vấn đề gì vướng mắc bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn
