Mức xử phạt đối với hành vi chậm làm thủ tục cấp sổ đỏ cho người mua nhà
Bên tôi là chủ đầu tư thực hiện dự án xây dựng nhà ở chung cư để bán kết hợp với cho thuê. Tôi đã bán một số căn nhà cho những người dân nhưng mà do gặp một vài khó khăn nên tôi đã quá hạn thỏa thuận với bên mua 6 tháng 23 ngày mà chưa giao được giấy chứng nhận. Vậy công ty tôi có bị xử phạt khi chậm làm thủ tục cấp sổ đỏ không?
- Thẩm quyền xử lý vi phạm hành chính về đất đai
- Thủ tục cấp đổi lại sổ đỏ khi bị sai thông tin
- Thời hiệu xử phạt hành vi chậm đăng ký biến động đất đai
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về vấn đề Mức xử phạt đối với hành vi chậm làm thủ tục cấp sổ đỏ cho người mua nhà, chúng tôi xin tư vấn như sau:
Khoản 2 Điều 26 Nghị định 102/2014/NĐ-CP ngày 10 tháng 11 năm 2014 về phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai quy định như sau:
“Điều 26. Chậm làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho người mua nhà ở, người nhận quyền sử dụng đất ở
Trường hợp tổ chức được Nhà nước giao đất xây dựng nhà ở để bán nhận trách nhiệm làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho người mua nhà ở, người nhận quyền sử dụng đất ở mà chậm làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận kể từ ngày bàn giao nhà ở, đất ở thì hình thức và mức xử phạt như sau:
2. Chậm làm thủ tục từ trên 06 tháng đến 09 tháng:
a) Phạt tiền từ trên 30.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng đối với trường hợp chậm làm thủ tục cho dưới 30 hộ gia đình, cá nhân;
b) Phạt tiền từ trên 50.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng đối với trường hợp chậm làm thủ tục cho từ 30 đến dưới 100 hộ gia đình, cá nhân;
c) Phạt tiền từ trên 100.000.000 đồng đến 300.000.000 đồng đối với trường hợp chậm làm thủ tục cho từ 100 hộ gia đình, cá nhân trở lên.”
Như vậy, theo quy định này thì trường hợp chậm làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho người mua nhà ở hơn 6 tháng thì bạn sẽ bị xử phạt như sau:
– Phạt tiền từ trên 30.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng đối với trường hợp chậm làm thủ tục cho dưới 30 hộ gia đình, cá nhân;
– Phạt tiền từ trên 50.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng đối với trường hợp chậm làm thủ tục cho từ 30 đến dưới 100 hộ gia đình, cá nhân;
– Phạt tiền từ trên 100.000.000 đồng đến 300.000.000 đồng đối với trường hợp chậm làm thủ tục cho từ 100 hộ gia đình, cá nhân trở lên.
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Do bạn không cung cấp số hộ gia đình mà công ty bạn chậm làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử hữu nhà ở nên chúng tôi không tư vấn cụ thể cho bạn được, bạn có thể tham khảo quy định trên để biết được chính xác mức phạt của công ty mình.
Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm bài viết:
Cấp sổ đỏ khi nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất thổ cư
Nghĩa vụ tài chính khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Trên đây là quy định của pháp luật về vấn đề mức xử phạt đối với hành vi chậm làm thủ tục cấp sổ đỏ cho người mua nhà. Nếu trong quá trình giải quyết có vấn đề gì vướng mắc vui lòng liên hệ Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900.6172 để được trực tiếp tư vấn, giải đáp.
