Thẩm quyền xử lý vi phạm hành chính về đất đai

Thẩm quyền xử lý vi phạm hành chính về đất đai

Cho tôi hỏi về: Thẩm quyền xử lý vi phạm hành chính về đất đai. Tôi có sổ đỏ được cấp năm 2008 nhưng bị sai về diện tích và số bản đồ. Một thời gian sau thì con tôi có lấy bút gạch và viết vào đó. Nay tôi muốn làm thủ tục để cấp lại sổ đỏ khác thì cán bộ Văn phòng đăng ký đất đai huyện yêu cầu tôi nộp phạt 1 – 3 triệu có đúng không? Và cơ quan nào có thẩm quyền ra quyết định xử phạt trong trường hợp này.

---

• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị sai diện tích phải làm sao?
• Thủ tục cấp đổi lại sổ đỏ khi bị sai thông tin
• Thời gian cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

---

Tư vấn pháp luật đất đai

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Với trường hợp của bạn, tổng đài xin tư vấn như sau:

Về mức phạt khi tẩy xóa nội dung trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Căn cứ Điều 28 Nghị định 102/2014/NĐ-CP quy định:

“Điều 28. Vi phạm quy định về giấy tờ, chứng từ trong việc sử dụng đất

1. Phạt tiền từ 1.000.000 đồng đến 3.000.000 đồng đối với hành vi tẩy xóa, sửa chữa, làm sai lệch nội dung giấy tờ, chứng từ trong việc sử dụng đất mà không thuộc các trường hợp quy định tại Khoản 2 và Khoản 3 Điều này.

2. Phạt tiền từ 4.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng đối với hành vi tẩy xóa, sửa chữa, làm sai lệch nội dung giấy tờ, chứng từ trong việc sử dụng đất dẫn đến việc cấp Giấy chứng nhận và việc chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất bị sai lệch mà chưa đến mức truy cứu trách nhiệm hình sự.

3. Phạt tiền từ trên 10.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng đối với hành vi sử dụng giấy tờ giả trong hồ sơ xin giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất, cấp Giấy chứng nhận mà chưa đến mức truy cứu trách nhiệm hình sự.

4. Biện pháp khắc phục hậu quả:

a) Buộc phải làm thủ tục đính chính Giấy chứng nhận đối với hành vi vi phạm quy định tại Khoản 2 Điều này;

b) Buộc hủy bỏ giấy tờ giả đối với hành vi vi phạm quy định tại Khoản 3 Điều này.”

Theo quy định trên

Người sử dụng đất có hành vi tẩy xóa, sửa chữa, làm sai lệch nội dung giấy tờ, chứng từ trong việc sử dụng đất sẽ bị xử phạt từ 1.000.000 đồng đến 3.000.000 đồng. Do đó, trong trường hợp này, bạn đã tự ý sửa chữa diện tích và số thửa trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên sẽ bị xử phạt từ 01 triệu đến 3 triệu.

Về thẩm quyền xử lý vi phạm hành chính được quy định cụ thể tại Điều 31 Nghị định 102/2014/NĐ-CP như sau:

Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172

“2. Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện có quyền:

a) Phạt cảnh cáo;

b) Phạt tiền đến 50.000.000 đồng;”

Như vậy, trong trường hợp này, Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện có thẩm quyền xử phạt hành chính đối với hành vi tự ý sửa chữa thông tin về diện tích và số thửa trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Trên đây là giải đáp về vấn đề: Thẩm quyền xử lý vi phạm hành chính về đất đai.

Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm bài viết: 

Sổ đỏ bị sai thông tin điều chỉnh như thế nào?

Có phải đóng thuế phần đất chênh lệch khi đo đạc lại?

Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được công ty tư vấn.