Hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận sở hữu nhà ở khi mua nhà ở chung cư

Tôi có mua nhà ở chung cư, có giấy tờ mua bán công chứng của cơ quan nhà nước. Giờ tôi muốn làm thủ tục để được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu đối với nhà ở đó. Vậy Tổng đài tư vấn cho tôi hỏi hồ sơ cần những gì? Tôi cảm ơn!

Tư vấn pháp luật đất đai :

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Với trường hợp của bạn về vấn đề hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận sở hữu nhà ở khi mua nhà ở chung cư, tổng đài xin tư vấn như sau:

Theo quy định tại khoản 5 Điều 8 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT:

“5. Hồ sơ nộp khi thực hiện thủ tục đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua nhà ở, công trình xây dựng của tổ chức đầu tư xây dựng để bán được thực hiện theo quy định tại Khoản 3 Điều 72 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP“

Tại khoản 3 Điều 72 Nghị định 43/2014/NĐ-CP có quy định như sau:

“Điều 72. Trình tự, thủ tục đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua nhà ở, công trình xây dựng trong các dự án phát triển nhà ở

3. Chủ đầu tư dự án nhà ở có trách nhiệm nộp 01 bộ hồ sơ đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thay cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua nhà ở, công trình xây dựng hoặc cung cấp hồ sơ cho bên mua để tự đi đăng ký.

a) Đơn đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;

b) Hợp đồng về chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán nhà ở, công trình xây dựng theo quy định của pháp luật;

c) Biên bản bàn giao nhà, đất, công trình xây dựng”.

Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172

Như vậy

Hồ sơ để xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở có thể do chủ đầu tư dự án nộp. Nếu bạn muốn tự đi làm thủ tục thì bạn cần chuẩn bị bao gồm những giấy tờ sau :

1. Đơn đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở theo mẫu 04a/ĐK;

2. Hợp đồng về mua bán nhà ở theo quy định của pháp luật;

3. Biên bản bàn giao nhà.

Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm bài viết :

Thủ tục chuyển đổi sang GCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở

Thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc về Hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận sở hữu nhà ở khi mua nhà ở chung cư, bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.

Xem thêm: