Đất được giao cho hộ gia đình dân tộc thiểu số có được chuyển nhượng không
Năm 2003, các hộ gia đình thuộc diện hộ gia đình dân tộc thiểu số trong xã của tôi được Nhà nước giao hỗ trợ cho mỗi hộ 50 m2 đất, trong đó có gia đình tôi và sử dụng ổn định từ đó đến nay. Hiện nay, do gia đình tôi chuyển đến nơi khác sinh sống nên muốn bán lại diện tích đất đó cho một gia đình khác. Vậy gia đình tôi có đủ điều kiện để bán hay không?
- Chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình
- Hủy hợp đồng chuyển nhượng đất đã được công chứng
- Chuyển nhượng nhà đất đang bị thế chấp tại ngân hàng
Tư vấn pháp luật đất đai
:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về vấn đề: Đất được giao cho hộ gia đình dân tộc thiểu số có được chuyển nhượng không; chúng tôi xin tư vấn như sau:
Căn cứ theo khoản 1 Điều 40 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định như sau:
“Điều 40. Quy định về điều kiện chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân đồng bào dân tộc thiểu số sử dụng đất do được Nhà nước giao đất theo chính sách hỗ trợ
1. Hộ gia đình, cá nhân đồng bào dân tộc thiểu số sử dụng đất do được Nhà nước giao đất theo chính sách hỗ trợ của Nhà nước chỉ được chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất sau 10 năm kể từ ngày có quyết định giao đất nếu được Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất xác nhận không còn nhu cầu sử dụng do chuyển khỏi địa bàn xã, phường, thị trấn nơi cư trú để đến nơi khác hoặc do chuyển sang làm nghề khác hoặc không còn khả năng lao động.”
Theo đó:
Hộ gia đình, cá nhân đồng bào dân tộc thiểu số được Nhà nước giao đất theo chính sách hỗ trợ được chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất khi đáp ứng đủ điều kiện sau:
1. Sau 10 năm kể từ ngày có quyết định giao đất;
2. Được UBND cấp xã nơi có đất xác nhận không còn nhu cầu sử dụng do chuyển đến nơi khác cư trú hoặc do chuyển sang làm nghề khác hoặc không còn khả năng lao động.
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Kết luận:
Đối với trường hợp của bạn, được Nhà nước giao đất từ năm 2003, đến nay đã được 15 năm nên chỉ cần hộ gia đình bạn được UBND xã xác nhận không còn nhu cầu sử dụng do chuyển đến nơi khác cư trú thì gia đình bạn sẽ đủ điều kiện chuyển nhượng.
Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm bài viết:
Nghĩa vụ tài chính khi sang tên và tách thửa đất
Thủ tục sang tên trước bạ khi chuyển nhượng đất đai
Trong quá trình giải quyết nếu có gì vướng mắc về vấn đề đất được giao cho hộ gia đình dân tộc thiểu số có được chuyển nhượng không, bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
