Quy định về công chứng hợp đồng ủy quyền sử dụng đất

Ba tôi có 1 mảnh đất tại TP Đà Nẵng đứng tên chủ sở hữu là bố tôi. Nay hiện ông dang thi hành án tại trạm giam Bình Điền thuộc tỉnh Thừa Thiên Huế , nay ông muốn uỷ quyền lại cho tôi vậy tôi phải công chứng hợp đồng uỷ quyền ở đâu là hợp pháp . Tôi có thể nhờ công chứng viên ở TP Đà Nẵng ra trại công chứng có hợp pháp không.Hay chỉ có công chứng ở Thừa Thiên Huế mới hợp pháp

Tư vấn pháp luật đất đai:

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Với trường hợp của bạn về vấn đề: Quy định về công chứng hợp đồng ủy quyền sử dụng đất; tổng đài xin tư vấn như sau:

Căn cứ theo quy định tại Điều 562 Bộ luật dân sự năm 2015 quy định:

“Điều 562. Hợp đồng ủy quyền

Hợp đồng ủy quyền là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên được ủy quyền có nghĩa vụ thực hiện công việc nhân danh bên ủy quyền, bên ủy quyền chỉ phải trả thù lao nếu có thỏa thuận hoặc pháp luật có quy định.“

Như vậy, hợp đồng ủy quyền không yêu cầu bắt buộc phải công chứng hoặc chứng thực mà chỉ yêu cầu phải lập thành văn bản. Tuy nhiên, bạn muốn công chứng thì căn cứ Điều 42 Luật công chứng 2014 quy định:

“Điều 42. Phạm vi công chứng hợp đồng, giao dịch về bất động sản

Công chứng viên của tổ chức hành, nghề công chứng chỉ được công chứng hợp đồng, giao dịch về bất động sản trong phạm vi tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi tổ chức hành nghề công chứng đặt trụ sở, trừ trường hợp công chứng di chúc, văn bản từ chối nhận di sản là bất động sản và văn bản ủy quyền liên quan đến việc thực hiện các quyền đối với bất động sản.”

Đồng thời, căn cứ Điều 44 Luật công chứng 2014 quy định:

“Điều 44. Địa điểm công chứng

1. Việc công chứng phải được thực hiện tại trụ sở của tổ chức hành nghề công chứng, trừ các trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.

2. Việc công chứng có thể được thực hiện ngoài trụ sở của tổ chức hành nghề công chứng trong trường hợp người yêu cầu công chứng là người già yếu, không thể đi lại được, người đang bị tạm giữ, tạm giam, đang thi hành án phạt tù hoặc có lý do chính đáng khác không thể đến trụ sở của tổ chức hành nghề công chứng.“

Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 1900 6172

Như vậy, hợp đồng ủy quyền sử dụng đất không bắt buộc phải công chức tại tổ chức hành nghề công chứng đặt trụ sở tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có đất. Việc công chứng hợp đồng ủy quyền phải thực hiện tại trụ sở của tổ chức hành nghề công chứng trừ trường hợp người yêu cầu công chứng là người già yếu, không thể đi lại được, người đang bị tạm giữ, tạm giam, đang thi hành án phạt tù hoặc có lý do chính đáng khác không thể đến trụ sở của tổ chức hành nghề công chứng.

Đối chiếu với quy định trên, bạn hoàn toàn có thể nhờ công chứng viên tại thành phố Đà Nẵng đến trại giam nơi bố bạn đang chấp hành hình phạt tù để thực hiện việc công chứng hợp đồng ủy quyền.

Trên đây là nội dung tư vấn về vấn đề bạn quan tâm. Ngoài ra, bạn có thể tham khảo một số bài viết sau:

Hiệu lực pháp lý của hợp đồng ủy quyền sử dụng đất

Ủy quyền lại hợp đồng ủy quyền sử dụng đất

Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc về Quy định về công chứng hợp đồng ủy quyền sử dụng đất; bạn vui lòng liên hệ đến Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.

Xem thêm: