Mua đất đã được cấp sổ đỏ bằng giấy tờ viết tay từ 2003 đến nay
Đất nhà em mua năm 2003, người ta có đưa sổ đỏ cho nhà em rồi và viết giấy mua đất bằng tay. Vậy bây giờ nhà em có sang tên được không? Vì mua từ lâu nên bây giờ không biết chủ cũ ở đâu để nhờ làm thủ tục sang tên cho nhà em nữa.
- Thời hiệu xử phạt hành vi chậm đăng ký biến động đất đai
- Tranh chấp đất đai khi mua bán đất bằng giấy tờ viết tay
- Tranh chấp khi mua bán đất bằng giấy tờ viết tay từ năm 2001
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Với trường hợp của bạn về vấn đề Mua đất bằng giấy tờ viết tay từ 2003 đến nay, tổng đài xin tư vấn như sau:
Khi gia đình bạn mua đất từ 2003 bằng giấy tờ viết tay, mảnh đất đó đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Căn cứ quy định tại Khoản 2 Điều 82 Luật đất đai số 45/2013/QH13:
“Điều 82. Thủ tục đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với trường hợp đã chuyển quyền sử dụng đất nhưng chưa thực hiện thủ tục chuyển quyền theo quy định
2. Trường hợp người đang sử dụng đất do nhận chuyển nhượng, nhận thừa kế, nhận tặng cho quyền sử dụng đất trước ngày 01 tháng 7 năm 2014 mà bên nhận chuyển quyền sử dụng đất chỉ có Giấy chứng nhận của bên chuyển quyền sử dụng đất hoặc hợp đồng, giấy tờ về chuyển quyền sử dụng đất theo quy định thì thực hiện theo quy định như sau:
a) Người nhận chuyển quyền sử dụng đất nộp đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và các giấy tờ về quyền sử dụng đất hiện có;
b) Văn phòng đăng ký đất đai thông báo bằng văn bản cho bên chuyển quyền và niêm yết tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất về việc làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người nhận chuyển quyền. Trường hợp không rõ địa chỉ của người chuyển quyền để thông báo thì phải đăng tin trên phương tiện thông tin đại chúng của địa phương ba số liên tiếp (chi phí đăng tin do người đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trả);
c) Sau thời hạn 30 ngày, kể từ ngày thông báo hoặc đăng tin lần đầu tiên trên phương tiện thông tin đại chúng của địa phương mà không có đơn đề nghị giải quyết tranh chấp thì Văn phòng đăng ký đất đai lập hồ sơ để trình cơ quan có thẩm quyền quyết định hủy Giấy chứng nhận đã cấp đối với trường hợp không nộp Giấy chứng nhận để làm thủ tục đồng thời cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất mới cho bên nhận chuyển quyền.
Trường hợp có đơn đề nghị giải quyết tranh chấp thì Văn phòng đăng ký đất đai hướng dẫn các bên nộp đơn đến cơ quan nhà nước có thẩm quyền giải quyết tranh chấp theo quy định.”
.Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Tóm lại trong trường hợp này:
Khi gia đình bạn đã mua đất bằng giấy tờ viết tay từ năm 2003 đến nay vẫn đang sử dụng ổn định mà không có tranh chấp, thửa đất đó đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì Gia đình bạn sẽ được cấp mới giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho thửa đất nêu trên.
Trên đây là toàn bộ phần tư vấn của chúng tôi về vấn đề: Mua đất bằng giấy tờ viết tay từ 2003 đến nay. Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm bài viết:
Nghĩa vụ tài chính khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Cách tính lệ phí trước bạ phải nộp khi đăng ký quyền sử dụng đất
Nếu trong quá trình giải quyết còn vấn đề gì thắc mắc liên quan tới vấn đề Mua đất bằng giấy tờ viết tay từ 2003 đến nay; bạn vui lòng liên hệ Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900.6172 để được tư vấn, giải đáp trực tiếp.
