Mức xử phạt khi xây dựng nhà ở lấn sang không gian sử dụng đất của người khác

Mức xử phạt khi xây dựng nhà ở lấn sang không gian sử dụng đất của người khác

Gần đây tôi có xây dựng nhà nhưng không may căn nhà đó bị nghiêng nên phần tầng 2 trờ lên bị lấn sang không gian sử dụng đất phía trên của nhà hàng xóm. Họ có gọi Ủy ban về lập biên bản vi phạm về việc này. Tổng đài cho tôi hỏi là lập biên bản như vậy xong gia đình tôi có bị xử lý gì không? Tôi xin cảm ơn!

---

• Xây dựng nhà gây nứt tường hàng xóm thì bị xử phạt thế nào
• Xây dựng nhà ở có bề ngoài khác với những căn nhà xung quanh
• Mức xử phạt khi xây dựng nhà ở mà không có Giấy phép xây dựng

---

Tư vấn pháp luật đất đai:

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về trường hợp của bạn: Mức xử phạt khi xây dựng nhà ở lấn sang không gian sử dụng đất của người khác. Tổng đài tư vấn xin trả lời bạn như sau:

Căn cứ quy định tại Khoản 11 Điều 12 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 theo đó:

“Điều 12. Các hành vi bị nghiêm cấm

11. Sử dụng công trình không đúng với mục đích, công năng sử dụng; xây dựng cơi nới, lấn chiếm diện tích, lấn chiếm không gian đang được quản lý, sử dụng hợp pháp của tổ chức, cá nhân khác và của khu vực công cộng, khu vực sử dụng chung.”

Như vậy bạn sẽ không được xây dựng công trình có sự lấn chiếm sang không gian do người khang đang quản lý và sử dụng.

Về xử lý vi phạm:

Căn cứ quy định tại Điểm đ Khoản 7 và Điểm d Khoản 11 Điều 15 Nghị định số 139/2017/NĐ-CP theo đó:

“Điều 15. Vi phạm quy định về trật tự xây dựng

7. Phạt tiền từ 50.000.000 đồng đến 60.000.000 đồng đối với một trong các hành vi sau đây:

đ) Xây dựng cơi nới, lấn chiếm diện tích, lấn chiếm không gian đang được quản lý, sử dụng hợp pháp của tổ chức, cá nhân khác hoặc của khu vực công cộng, khu vực sử dụng chung.

11. Biện pháp khắc phục hậu quả:

d) Buộc tháo dỡ công trình, phần công trình xây dựng vi phạm đối với hành vi quy định tại khoản 2, khoản 4, khoản 5 (mà hành vi vi phạm đã kết thúc), khoản 6 và khoản 7 Điều này.“

Như vậy trong trường hợp này khi gia đình bạn xây dựng nhà ở mà lấn, chiếm sang không gian thuộc quyền sử dụng đất của người khác, bị lập biên bản vi phạm hành chính về hành vi này thì gia đình bạn sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính từ 50.000.000 đồng đến 60.000.000 đồng và buộc phải tháo dỡ phần công trình vi phạm theo quy định của pháp luật.

Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172

Trên đây là toàn bộ phần tư vấn của chúng tôi về vấn đề: Mức xử phạt khi xây dựng nhà ở lấn sang không gian sử dụng đất của người khác. Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm một số bài viết sau:

Xử phạt hành vi chuyển từ đất trồng cây lâu năm sang đất chăn nuôi gia súc

Xử phạt hành vi tự ý nhận góp vốn đất nông nghiệp

Trong quá trình giải quyết việc xác định: Mức xử phạt khi xây dựng nhà ở lấn sang không gian sử dụng đất của người khác; nếu có vấn đề gì vướng mắc bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.