Chuyển từ đất trồng keo sang trồng sắn, vừng có phải xin phép
Chuyển từ đất trồng keo sang trồng sắn, vừng có phải xin phép? Gia đình tôi có một khu rừng hiện đang trồng cây lâu năm. Tuy nhiên hiện nay gia đình đang có nhu cầu chuyển sang trồng sắn, vừng để có hiệu quả kinh tế cao hơn. Vậy tổng đài cho tôi hỏi khi chuyển từ rừng trồng keo sang rừng trồng sắn thì có phải xin phép không?
- Phải đóng tiền chuyển mục đích sử dụng đất như thế nào
- Có phải khôi phục lại tình trạng ban đầu khi tự ý chuyển mục đích sử dụng đất
- Có chuyển mục đích sử dụng đất từ đất ao sang đất ở được không?
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về vấn Chuyển từ đất trồng keo sang trồng sắn, vừng có phải xin phép, tổng đài xin tư vấn như sau:
Căn cứ theo quy định tại Khoản 1 Điều 57 Luật đất đai năm 2013:
“Điều 57. Chuyển mục đích sử dụng đất
1. Các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền bao gồm:
a) Chuyển đất trồng lúa sang đất trồng cây lâu năm, đất trồng rừng, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối;
b) Chuyển đất trồng cây hàng năm khác sang đất nuôi trồng thủy sản nước mặn, đất làm muối, đất nuôi trồng thủy sản dưới hình thức ao, hồ, đầm;
c) Chuyển đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất sang sử dụng vào mục đích khác trong nhóm đất nông nghiệp;
d) Chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp;
đ) Chuyển đất phi nông nghiệp được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất sang đất phi nông nghiệp được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc thuê đất;
e) Chuyển đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở;
g) Chuyển đất xây dựng công trình sự nghiệp, đất sử dụng vào mục đích công cộng có mục đích kinh doanh, đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ sang đất thương mại, dịch vụ; chuyển đất thương mại, dịch vụ, đất xây dựng công trình sự nghiệp sang đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp.”
Căn cứ quy định nêu trên, khi gia đình bạn trồng sắn, vừng trên đất trồng cây lâu năm, tức chuyển từ đất trồng cây lâu năm sang đất trồng cây hàng năm không thuộc các trường hợp phải xin phép chuyển mục đích sử dụng đất tại cơ quan nhà nước.
Tuy nhiên căn cứ quy định tại Điểm c Khoản 1 Điều 11 của Thông tư 33/2017/TT-BTNMT:
“Điều 12. Sửa đổi, bổ sung Thông tư số 02/2015/TT-BTNMT ngày 27 tháng 01 năm 2015 quy định chi tiết một số điều của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP và Nghị định số 44/2014/NĐ-CP của Chính phủ
1. Sửa đổi, bổ sung Khoản 1 Điều 11 như sau:
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
“1. Các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền nhưng phải đăng ký biến động, bao gồm:
c) Chuyển đất trồng cây lâu năm sang đất nuôi trồng thủy sản, đất trồng cây hàng năm;”
Căn cứ quy định nêu trên, trong trường hợp này khi bạn chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng keo sang đất trồng sắn, vừng thì gia đình bạn phải nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Trên đây là toàn bộ phần tư vấn của chúng tôi về vấn đề: Chuyển từ đất trồng keo sang trồng sắn, vừng có phải xin phép. Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm một số bài viết sau:
Xử phạt khi tự ý chuyển mục đích sử dụng đất
Đăng ký biến động khi xây dựng trang trại trên đất nông nghiệp
Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc liên quan tới việc: Chuyển từ đất trồng keo sang trồng sắn, vừng có phải xin phép; bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
