Sửa chữa, cơi nới nhà ở thành phố Hà Nội không có Giấy phép
Nhà tôi ở nội thành thành phố Hà Nội; vừa rồi tôi có sửa chữa, cơi nới thêm căn nhà mà không đi xin giấy phép xây dựng. Nay thanh tra xây dựng xuống lập biên bản tôi về việc không có Giấy phép xây dựng mà vẫn tiến hành sửa chữa, cơi nới nhà ở. Tổng đài cho tôi hỏi trường hợp này tôi bị phạt bao nhiêu tiền? Có thể xin cấp giấy phép xây dựng bổ sung được không ạ?
Mức xử phạt khi xây dựng nhà ở mà không có Giấy phép xây dựng
Người thuê đất có được quyền xin Giấy phép xây dựng không?
Thủ tục xin Giấy phép xây dựng khi thuê đất của cá nhân
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Với câu hỏi của bạn về vấn đề: Sửa chữa, cơi nới nhà ở thành phố Hà Nội không có Giấy phép; chúng tôi xin tư vấn như sau:
Theo như thông tin bạn cung cấp, bạn bị lập biên bản với lỗi xây dựng, cải tạo nhà mà không có Giấy phép xây dựng. Căn cứ quy định tại Điểm b Khoản 5 và Khoản 12 Nghị định 139/2017/NĐ-CP theo đó:“Điều 15. Vi phạm quy định về trật tự xây dựng
5. Phạt tiền đối với hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng mà theo quy định phải có giấy phép xây dựng như sau:
b) Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ tại đô thị.
11. Biện pháp khắc phục hậu quả:
d) Buộc tháo dỡ công trình, phần công trình xây dựng vi phạm đối với hành vi quy định tại khoản 2, khoản 4, khoản 5 (mà hành vi vi phạm đã kết thúc), khoản 6 và khoản 7 Điều này.
12. Đối với hành vi quy định tại khoản 2, khoản 4 và khoản 5 Điều này mà đang thi công xây dựng thì xử lý như sau:
a) Lập biên bản vi phạm hành chính và yêu cầu tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm dừng thi công xây dựng công trình;
b) Trong thời hạn 60 ngày kể từ ngày lập biên bản vi phạm hành chính, tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm phải làm thủ tục đề nghị cơ quan có thẩm quyền điều chỉnh hoặc cấp giấy phép xây dựng;
c) Hết thời hạn quy định tại điểm b khoản này, tổ chức, cá nhân vi phạm không xuất trình với người có thẩm quyền xử phạt giấy phép xây dựng hoặc giấy phép xây dựng được điều chỉnh thì bị áp dụng biện pháp buộc tháo dỡ công trình, phần công trình xây dựng vi phạm.“
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Căn cứ quy định nêu trên, trong trường hợp này bạn sẽ bị xử phạt từ 20.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng. Nếu như việc xây dựng đã chấm dứt thì bạn sẽ buộc phải tháo dỡ phần công trình vi phạm. Trường hợp công trình đó đang trong quá trình xây dựng thì bạn mới được phép xin cấp Giấy phép xây dựng khi sửa chữa, cơi nới nhà ở.
Trên đây là toàn bộ phần tư vấn của chúng tôi về vấn đề: Sửa chữa, cơi nới nhà ở thành phố Hà Nội không có Giấy phép. Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm một số bài viết sau:
Đăng ký quyền sở hữu nhà ở khi mua nhà chung cư
Xử lý đối với nhà chung cư hết niên hạn sử dụng
Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc về Sửa chữa, cơi nới nhà ở thành phố Hà Nội không có Giấy phép; bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn
