Xử phạt hành vi tự ý nhận góp vốn đất nông nghiệp

Công ty tôi có nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà xưởng sản xuất gỗ. Khi công ty tôi nhận góp vốn đất nông nghiệp thì phải đáp ứng điều kiện gì? Nếu công ty tôi chưa có văn bản chấp thuận của cơ quan nhà nước mà đã tự ý nhận góp vốn thì có bị xử phạt không?

Tư vấn pháp luật đất đai :

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về vấn đề: Xử phạt hành vi tự ý nhận góp vốn đất nông nghiệp, chúng tôi xin tư vấn như sau:

Căn cứ theo quy định tại Điều 193 Luật đất đai năm 2013:

“Điều 193. Điều kiện nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án đầu tư sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp

Tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân được nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án đầu tư sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp khi có đủ các điều kiện sau đây:

1. Có văn bản chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với tổ chức kinh tế nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án;

2. Mục đích sử dụng đối với diện tích đất nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;

3. Đối với đất chuyên trồng lúa nước thì phải thực hiện theo quy định tại khoản 3 Điều 134 của Luật này.”

Theo quy định của pháp luật hiện hành thì đất nông nghiệp có thể góp vốn để thực hiện dự án sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp nếu đáp ứng các điều kiện sau:

– Được sự chấp thuận bằng văn bản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền (Ủy ban nhân dân cấp huyện, tỉnh) đối với công ty nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án.

– Mục đích sử dụng của diện tích đất góp vốn phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

– Nếu như đất góp vốn là đất trồng lúa và việc sử dụng đất vào mục đích không phải trồng lúa thì còn cần phải được cơ quan có thẩm quyền( Ủy ban nhân dân cấp huyện trở lên) cho phép.

Như vậy, khi công ty bạn nhận góp vốn đất nông nghiệp để thực hiện dự án xây dựng nhà xưởng để sản xuất gỗ mà chưa được sự chấp thuận bằng văn bản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền là vi phạm quy định của pháp luật.

Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172

Căn cứ theo quy định tại Khoản 1, Khoản 4 Nghị định 102/2014/NĐ-CP quy định như sau:

“Điều 23. Tự ý nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án đầu tư sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp mà không đủ điều kiện

1. Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng đối với hành vi tự ý nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án đầu tư sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp khi chưa có văn bản chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.“

Như vậy, khi công ty bạn nhận góp vốn đất nông nghiệp để thực hiện dự án xây dựng nhà xưởng để sản xuất gỗ mà chưa được sự chấp thuận bằng văn bản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền thì sẽ bị xử phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng.

Ngoài ra, bạn có thể tham khảo bài viết:

Quy định về xử phạt đối với hành vi sử dụng đất sai mục đích

Thẩm quyền xử phạt hành chính của Chủ tịch UBND cấp xã

Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.

Xem thêm: