Quy định về căn cứ xác định thời gian sử dụng đất của hộ gia đình
Quy định về căn cứ xác định thời gian sử dụng đất của hộ gia đình? Bố tôi là công nhân vì hoàn cảnh khó khăn được ban giám đốc cấp cho một mảnh đất nhưng không có giấy tờ nguồn gốc đất. Đất này được gia đình tôi sử dụng không có tranh chấp từ năm 2003 đến nay. Nhưng khi cấp đất cho gia đình tôi thì không hề có bất cứ giấy tờ nào liên quan đến nguồn gốc đất. Bây giờ bố tôi muốn xin cấp sổ đỏ đối với mảnh đất này thì được biết phải có giấy tờ chứng minh đất này được sử dụng ổn định lâu dài thì cơ quan đăng ký đất đai mới làm sổ đỏ. Vậy Luật sư có thể giải đáp giúp tôi thế nào được coi là sử dụng đất ổn định lâu dài văn căn cứ chứng minh được không?
- Cấp giấy chứng nhận cho đất sử dụng ổn định trước ngày 15/10/1993
- Thủ tục cấp lại sổ đỏ bị mất
- Thủ tục cấp GCNQSDĐ trong trường hợp đã chuyển quyền sử dụng đất
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về vấn đề: Quy định về căn cứ xác định thời gian sử dụng đất của hộ gia đình; tổng đài xin tư vấn như sau:
Căn cứ theo quy định tại Điều 21 Nghị định 43/2014/NĐ-CP về căn cứ xác định việc sử dụng đất ổn định bao gồm các giấy tờ sau:
+ Biên lai nộp thuế sử dụng đất nông nghiệp, thuế nhà đất;
+ Biên bản hoặc quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong việc sử dụng đất, biên bản hoặc quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong việc xây dựng công trình gắn liền với đất;
+ Quyết định hoặc bản án của Tòa án nhân dân đã có hiệu lực thi hành, quyết định thi hành bản án của cơ quan Thi hành án đã được thi hành về tài sản gắn liền với đất;
+ Quyết định giải quyết tranh chấp đất đai của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã có hiệu lực thi hành; biên bản hòa giải tranh chấp đất đai có chữ ký của các bên và xác nhận của đại diện Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất;
+ Quyết định giải quyết khiếu nại, tố cáo của cơ quan nhà nước có thẩm quyền có liên quan đến việc sử dụng đất;
+ Giấy tờ về đăng ký hộ khẩu thường trú, tạm trú dài hạn tại nhà ở gắn với đất ở; Giấy chứng minh nhân dân hoặc Giấy khai sinh, giấy tờ nộp tiền điện, nước và các khoản nộp khác có ghi địa chỉ nhà ở tại thửa đất đăng ký;
+ Giấy tờ về việc giao, phân, cấp nhà hoặc đất của cơ quan, tổ chức được Nhà nước giao quản lý, sử dụng đất;
+ Giấy tờ về mua bán nhà, tài sản khác gắn liền với đất hoặc giấy tờ về mua bán đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất có chữ ký của các bên liên quan;
+ Bản đồ, sổ mục kê, tài liệu điều tra, đo đạc về đất đai qua các thời kỳ;
+ Bản kê khai đăng ký nhà, đất có xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã tại thời điểm kê khai đăng ký.
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Như vậy, để chứng minh việc gia đình bạn sử dụng đất là ổn định lâu dài thì bạn cần có một trong các loại giấy tờ nêu trên. Nếu bố bạn không có hoặc các giấy tờ đó không ghi nhận cụ thể thời điểm sử dụng đất thì bố bạn có thể xin xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã về thời điểm bắt đầu sử dụng đất và mục đích sử dụng đất trên cơ sở thu thập ý kiến của những người đã từng cư trú cùng thời điểm bắt đầu sử dụng đất của gia đình bạn xác nhận trong khu dân cư nơi có đất.
Trên đây là giải đáp của chúng tôi về vấn đề: Quy định về căn cứ xác định thời gian sử dụng đất của hộ gia đình.
Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm tại các bài viết:
Hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất
Nếu trong quá trình giải quyết có vấn đề gì vướng mắc, bạn vui lòng liên hệ Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900.6172 để được trực tiếp tư vấn, giải đáp.
