Nữ tu sĩ có được nhận thừa kế quyền sử dụng đất trồng lúa?
Nữ tu sĩ có được nhận thừa kế quyền sử dụng đất trồng lúa? Bố mẹ tôi có 800 m2 đất trồng lúa. Sau khi mất đi thì bố mẹ tôi có để lại di chúc trong đó nói rằng để lại toàn bộ 800 m2 đất trồng lúa cho em gái út của tôi. Nhưng khi ra văn phòng công chứng thì chúng tôi lại bị từ chối công chứng văn bản thừa kế với lý do em tôi là nữ tu sĩ không trực tiếp sản xuất nông nghiệp nên không được thừa kế đất. Cho tôi hỏi như thế có đúng không?
- Thừa kế quyền sử dụng đất nông nghiệp
- Để thừa kế quyền sử dụng đất của người khác phải làm sao?
- Cấp GCN quyền sử dụng đất khi được thừa kế
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về vấn đề: Nữ tu sĩ có được nhận thừa kế quyền sử dụng đất trồng lúa; tổng đài tư vấn xin trả lời câu hỏi của bạn như sau:
Căn cứ theo quy định tại Điều 191 Luật đất đai năm 2013:
“Điều 191. Trường hợp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất
1. Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất đối với trường hợp mà pháp luật không cho phép chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất.
2. Tổ chức kinh tế không được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng của hộ gia đình, cá nhân, trừ trường hợp được chuyển mục đích sử dụng đất theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
3. Hộ gia đình, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất trồng lúa.
4. Hộ gia đình, cá nhân không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất ở, đất nông nghiệp trong khu vực rừng phòng hộ, trong phân khu bảo vệ nghiêm ngặt, phân khu phục hồi sinh thái thuộc rừng đặc dụng, nếu không sinh sống trong khu vực rừng phòng hộ, rừng đặc dụng đó.”
Như vậy, hộ gia đình – cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp không được nhận chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất trồng lúa.
Do đó, em gái bạn là nữ tu sĩ thì em gái bạn vẫn có quyền thừa kế quyền sử dụng đất trồng lúa vì đây không coi là nhận chuyển nhượng hay tặng cho đất.
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Vậy giải thích của công chứng viên từ chối công chứng văn bản khai nhận di sản thừa kế của em gái bạn là không có căn cứ pháp lý. Vì vậy, bạn có thể khiếu nại đến người đứng đầu của tổ chức hành nghề công chứng đó để được trả lời bằng văn bản.
Trên đây là giải đáp của chúng tôi về vấn đề: Nữ tu sĩ có được nhận thừa kế quyền sử dụng đất trồng lúa.
Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm tại các bài viết:
Nghĩa vụ tài chính khi cấp sổ đỏ cho đất được thừa kế
Cấp sổ đỏ khi còn thời hiệu yêu cầu chia di sản thừa kế
Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
