Thừa kế quyền sử dụng đất nông nghiệp

Thừa kế quyền sử dụng đất nông nghiệp? Mẹ tôi có hai người con (chị gái tôi đã lấy chồng có hộ khẩu và ruộng riêng), trong hộ khẩu chỉ có tôi và mẹ tôi. Hiện nay mẹ tôi có phần đất ruộng đã có sổ hồng với thời hạn sử dụng đến 2063. Nhưng đứng tên sổ là tên của mẹ tôi nhưng hiện nay mẹ tôi đã lớn tuổi (78 tuổi). Tôi không biết nếu mẹ tôi qua đời thì sổ hồng này khi chưa sang tên tôi, tôi có được quyền hưởng không?

Tư vấn pháp luật đất đai:

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về vấn đề thừa kế quyền sử dụng đất nông nghiệp; tổng đài xin tư vấn như sau:

Căn cứ theo quy định tại Điều 179 Luật đất đai năm 2013:

“Điều 179. Quyền và nghĩa vụ của hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất

1. Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp được Nhà nước giao trong hạn mức; đất được Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê, được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất; đất nhận chuyển đổi, nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho, nhận thừa kế thì có các quyền và nghĩa vụ sau đây:

đ) Cá nhân sử dụng đất có quyền để thừa kế quyền sử dụng đất của mình theo di chúc hoặc theo pháp luật.

Hộ gia đình được Nhà nước giao đất, nếu trong hộ có thành viên chết thì quyền sử dụng đất của thành viên đó được để thừa kế theo di chúc hoặc theo pháp luật.

Trường hợp người được thừa kế là người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 186 của Luật này thì được nhận thừa kế quyền sử dụng đất; nếu không thuộc đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 186 của Luật này thì được hưởng giá trị của phần thừa kế đó;”

Như vậy

Cá nhân được Nhà nước giao đất nông nghiệp thì cá nhân được quyền để thừa quyền sử dụng đất nông nghiệp được Nhà nước giao. Do đó, khi mẹ bạn mất thì quyền sử dụng đất nông nghiệp của mẹ bạn sẽ trở thành di sản thừa kế của mẹ bạn và di sản này sẽ được chia theo quy định của pháp luật thừa kế, cụ thể:

Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172

+ Nếu mẹ bạn mất mà để lại di chúc với nội dung là để lại di sản thừa kế cho bạn thì bạn sẽ được thừa kế quyền sử dụng đất nông nghiệp đó.

+ Nếu mẹ bạn mất nhưng không để lại di chúc thì quyền sử dụng đất nông nghiệp sẽ được chia thừa kế theo quy định của pháp luật.

Theo Khoản 1 Điều 651 Bộ Luật Dân sự 2015 thì di sản thừa kế được chia cho hàng thừa kế như sau:

“Điều 651. Người thừa kế theo pháp luật

1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;

c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột; chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.”

Như vậy, khi mẹ bạn mất mà không có di chúc hợp pháp thì di sản thừa kế sẽ được chia cho hàng thừa kế thứ nhất, bao gồm: ông, bà ngoại của bạn, chồng hợp pháp của mẹ bạn và các con của mẹ bạn. Do đó bạn vẫn có quyền thừa kế đất nông nghiệp do mẹ bạn để lại cùng với các hàng thừa kế thứ nhất.

Trên đây là giải đáp của chúng tôi về vấn đề: Thừa kế quyền sử dụng đất nông nghiệp.

Để tìm hiểu cụ thể hơn về quyền hưởng di sản thừa kế, bạn vui lòng tham khảo tại các bài viết:

Tranh chấp đất đai là di sản thừa kế

Cấp sổ đỏ khi còn thời hiệu yêu cầu chia di sản thừa kế

Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.

Xem thêm: