Điều kiện được bồi thường khi thu hồi đất của cộng đồng dân cư
Xin cho tôi hỏi về điều kiện được bồi thường khi thu hồi đất của cộng đồng dân cư? Tôi đang là người được giao quản lý mảnh đất của dòng họ. Nay mảnh đất của dòng họ nằm trong diện bị thu hồi để thực hiện dự án xây dựng khu công nghiệp. Vậy dòng họ tôi cần điều kiện gì để được bồi thường về đất? Mong tổng đài tư vấn giúp tôi, tôi xin cảm ơn!
- Những khoản bồi thường khi thu hồi đất nông nghiệp
- Điều kiện được bồi thường về đất khi gia đình bị thu hồi đất
- Trường hợp được bồi thường chi phí đầu tư vào đất
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi tới Tổng đài tư vấn. Về vấn đề: Điều kiện được bồi thường khi thu hồi đất của cộng đồng dân cư; chúng tôi xin tư vấn như sau:
Căn cứ theo quy định tại Điều 75 Luật đất đai năm 2013 về điều kiện được bồi thường về đất khi Nhà nước tiến hành thu hồi đất:
“Điều 75. Điều kiện được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng
2. Cộng đồng dân cư, cơ sở tôn giáo, tín ngưỡng đang sử dụng đất mà không phải là đất do Nhà nước giao, cho thuê và có Giấy chứng nhận hoặc có đủ điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của Luật này mà chưa được cấp.”
Như vậy, cộng đồng dân cư có đất bị Nhà nước thu hồi thì sẽ được bồi thường về đất khi đáp ứng các điều kiện được bồi thường, cụ thể như sau:
+ Đất bị thu hồi đất đã được cấp giấy chứng nhận hoặc đủ điều kiện được cấp giấy chứng nhận nhưng chưa được cấp;
+ Đất bị thu hồi không phải là đất được Nhà nước giao, cho thuê.
Đối với trường hợp của bạn: Mảnh đất bạn đang sử dụng mà mảnh đất của dòng họ giao cho gia đình bạn sử dụng và đã được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Do đó chỉ cần đất của dòng họ của bạn không phải là đất được Nhà nước giao hoặc cho thuê thì dòng họ của bạn sẽ được bồi thường đối với diện tích bị Nhà nước thu hồi.
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Trên đây là giải đáp của chúng tôi về vấn đề: Điều kiện được bồi thường khi thu hồi đất của cộng đồng dân cư.
Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm bài viết:
Những khoản bồi thường khi thu hồi đất nông nghiệp
Mức đền bù khi thu hồi đất nông nghiệp để làm dự án xây dựng
Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc về: Điều kiện được bồi thường khi thu hồi đất của cộng đồng dân cư; bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
