Xã có thẩm quyền xử phạt khi lấn chiếm đất đai
Tại xã tôi có một hộ gia đình đang sử dụng đất nông nghiệp nhưng họ lại có hành vi lấn chiếm đất công của xã. Đất mà họ lấn chiếm là đất nông nghiệp trồng cây hàng năm thuộc quỹ đất 5% tương ứng với 8 sào đất. Vậy, trong trường hợp này xã có thẩm quyền xử phạt họ không ạ? Xin cảm ơn!
- Xây dựng nhà lấn chiếm đất của các hộ xung quanh
- Hàng xóm ngang nhiên lấn chiếm đất
- Lấn chiếm đất cản trở việc đi lại của người dân
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về vấn đề: Xã có thẩm quyền xử phạt khi lấn chiếm đất đai; chúng tôi xin tư vấn như sau:
Căn cứ Điều 10 Nghị định 102/2014/NĐ-CP quy định:
“Điều 10. Lấn, chiếm đất
1. Phạt tiền từ 1.000.000 đồng đến 3.000.000 đồng đối với hành vi lấn, chiếm đất nông nghiệp không phải là đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất.
2. Phạt tiền từ 3.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng đối với hành vi lấn, chiếm đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở, trừ trường hợp quy định tại Khoản 4 Điều này.
3. Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng đối với hành vi lấn, chiếm đất ở.
4. Hành vi lấn, chiếm đất thuộc hành lang bảo vệ an toàn công trình thì hình thức và mức xử phạt thực hiện theo quy định tại Nghị định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực về hoạt động xây dựng; kinh doanh bất động sản; khai thác, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; quản lý phát triển nhà và công sở; trong lĩnh vực về giao thông đường bộ và đường sắt; trong lĩnh vực về văn hóa, thể thao, du lịch và quảng cáo; trong lĩnh vực về khai thác và bảo vệ công trình thủy lợi; đê điều; phòng, chống lụt, bão và trong các lĩnh vực chuyên ngành khác.
5. Biện pháp khắc phục hậu quả:
a) Buộc khôi phục lại tình trạng của đất trước khi vi phạm đối với hành vi quy định tại các Khoản 1, 2 và 3 Điều này;
b) Buộc trả lại đất đã lấn, chiếm đối với hành vi quy định tại các Khoản 1, 2 và 3 Điều này.”
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Mặt khác, căn cứ điểm b Khoản 1 Điều 31 Nghị định 102/2014/NĐ-CP quy định:
“Điều 31. Thẩm quyền của Chủ tịch Ủy ban nhân dân các cấp trong việc xử phạt vi phạm hành chính
1. Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã có quyền:
b) Phạt tiền đến 5.000.000 đồng;”
Theo quy định trên, hành vi lấn – chiếm đất là một trong những hành vi bị nghiêm cấm theo Khoản 1 Điều 12 Luật đất đai năm 2013. Do đó, tùy vào mức độ và loại đất lấn chiếm sẽ có mức phạt khác nhau từ 1.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng.
Như vậy, hành vi lấn – chiếm đất nông nghiệp mà không phải là đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất sẽ bị xử phạt từ 1.000.000 đồng đến 3.000.000 đồng. Bên cạnh đó, thẩm quyền xử phạt của Ủy ban nhân dân xã là phạt tiền đến 5.000.000 đồng nên trong trường hợp này, Ủy ban nhân dân xã có thẩm quyền xử phạt hộ gia đình này và buộc khôi phục lại tình trạng của đất trước khi vi phạm.
Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm tại các bài viết sau:
Khởi kiện tranh chấp đất đai bị lấn chiếm
Thời gian thụ lý đơn khởi kiện tranh chấp đất đai
Mọi vướng mắc về: Xã có thẩm quyền xử phạt khi lấn chiếm đất đai; bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
