Thu hồi đất của Hội người mù thì sẽ được bồi thường những khoản tiền nào
Chúng tôi là Hội người mù huyện Con Cuông, thuộc huyện Con Cuông, tỉnh Nghệ An; đơn vị chúng tôi đã thành lập được 12 năm và đã được UBND huyện cấp sổ đỏ với diện tích 400m2, và được huyện cấp kinh phí xây dựng trụ sở làm việc trên đất của Hội người mù gồm có văn phòng, phòng lao động sản xuất, phòng tẩm quất, phòng vệ sinh, phòng kho, phòng bếp, phòng bảo vệ và 1 nhà để xe.
Nay UBND huyện quyết định giải tỏa mặt bằng, bán đất cho khu đô thị TECCO mà đơn vị chúng tôi nằm trong vùng được giải tỏa.
UBND huyện muốn thu hồi đất và đền bù tôi muốn hỏi là việc thu hồi và đền bù như thế nào cho thỏa đáng và đúng với pháp luật?
- Đất được giao không thu tiền khi thu hồi có được bồi thường về đất không?
- Thu hồi đất được Nhà nước giao cho cơ sở tôn giáo có được bồi thường không?
- Các trường hợp được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về vấn đề: Thu hồi đất của Hội người mù thì sẽ được bồi thường những khoản tiền nào; chúng tôi xin tư vấn như sau:
Theo thông tin bạn cung cấp thì đơn vị sử dụng đất hiện tại là Hội người mù huyện Con Cuông do đó khi nhà nước thu hồi đất thì hội người mù sẽ được bồi thường về đất và tài sản trên đất nếu đủ điều kiện được bồi thường như sau:
Về vấn đề bồi thường về đất:
Căn cứ quy định tại Điểu 75 Luật đất đai năm 2013 về điều kiện để được bồi thường về đất theo đó:
“Điều 75. Điều kiện được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng
4. Tổ chức được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê; nhận thừa kế quyền sử dụng đất, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà tiền sử dụng đất đã nộp, tiền nhận chuyển nhượng đã trả không có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước, có Giấy chứng nhận hoặc có đủ điều kiện được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của Luật này mà chưa được cấp.”
Căn cứ quy định nêu trên Hội người mù sẽ được bù về đất nếu như đất này có nguồn gốc từ việc được nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất hoặc thuê đất đã trả tiền một lần cho cả khoảng thời gian thuê mà tiền đó không có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước.
Đối với tài sản trên đất và thiệt hại do ngừng sản suất kinh doanh:
Căn cứ quy định tại Điều 88; Điều 91 và Điều 92 Luật đất đai năm 2013 theo đó:
Hội người mù sẽ được bồi thường như sau:
- Khi ngừng sản xuất, kinh doanh mà có thiệt hại thì được bồi thường thiệt hại về sản xuất kinh doanh.
- Bồi thường thiệt hại về nhà, công trình xây dựng trên đất với mức bằng giá trị xây dựng mới của công trình có tiêu chuẩn kỹ thuật tương đương theo quy định của pháp luật chuyên ngành. Nếu như những tài sản đó vẫn đang được sử dụng.
Do bạn không cung cấp đầy đủ thông tin về mảnh đất đó nên chúng tôi chỉ có thể tư vấn cho bạn những khoản tiền mà Hội người mù sẽ được bồi thường nếu như đủ điều kiện nêu trên. Bạn vui lòng liên hệ tới tổng đài để được tư vấn thêm.
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Trên đây là toàn bộ phần tư vấn của chúng tôi về vấn đề: Thu hồi đất của Hội người mù thì sẽ được bồi thường những khoản tiền nào. Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm một số bài viết sau:
Việc thu tiền sử dụng đất trồng cây lâu năm khi bồi thường về đất
Nguyên tắc bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất
Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc về: Thu hồi đất của Hội người mù thì sẽ được bồi thường những khoản tiền nào; bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn, giải đáp thắc mắc.
