Chia thừa kế quyền sử dụng đất khi một người thừa kế qua đời

Chia thừa kế quyền sử dụng đất khi một người thừa kế qua đời. Bà Nội tôi mất năm 2000, Ông nội nhà tôi mất năm 2012, có một mảnh đất có diện tích là 250m2 đất ở và 415m2 đất vườn. Do ông nội tôi mất đột xuất không kịp làm di chúc hay giấy ủy quyền gì. Gia đình tôi có bố tôi là con trai trưởng, nhưng bố tôi mất sớm từ 2008, còn lại 4 cô đã lập gia đình và ở nơi khác. Hiện tại tôi và mẹ đang sinh sống trên mảnh đất đấy, nhà tôi còn 1 chị gái đã lập gia đình và ở nơi khác. Vậy cho tôi hỏi mảnh đất trên sẽ được phân chia thế nào?

Tư vấn pháp luật đất đai:

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Với trường hợp của bạn, tổng đài xin tư vấn như sau:

Theo thông tin bạn cung cấp: Ông bà nội bạn mất không để lại di chúc nên quyền sử dụng đất của ông nội bạn sẽ được chia thừa kế theo quy định của pháp luật cho hàng thừa kế theo Điều 676 Bộ luật dân sự năm 2005:

“Điều 651. Người thừa kế theo pháp luật

1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.

3. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.”

Như vậy, quyền sử dụng đất ông nội bạn để lại sẽ được chia thừa kế cho hàng thừa kế thứ nhất, bao gồm bố bạn và 4 người cô của bạn.

Tuy nhiên bố bạn đã qua đời năm 2008 trước khi ông nội bạn qua đời. Do đó căn cứ theo quy định tại Điều 677 Bộ luật dân sự năm 2006:

“Điều 677. Thừa kế thế vị

Trong trường hợp con của người để lại di sản chết trước hoặc cùng một thời điểm với người để lại di sản thì cháu được hưởng phần di sản mà cha hoặc mẹ của cháu được hưởng nếu còn sống; nếu cháu cũng chết trước hoặc cùng một thời điểm với người để lại di sản thì chắt được hưởng phần di sản mà cha hoặc mẹ của chắt được hưởng nếu còn sống.”

Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172

Như vậy, phần thừa kế mà bố bạn được hưởng từ ông bà nội của bạn sẽ được bạn thừa kế thế vị.

Do đó phần thừa kế của ông bà nội bạn sẽ được chia thành 5 phần bằng nhau, cho bạn và 4 người cô của bạn mỗi người một phần.

Trên đây là giải đáp của chúng tôi về vấn đề: Chia thừa kế quyền sử dụng đất khi một người thừa kế qua đời.

Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm bài viết:

Thời hạn đăng ký biến động đất đai sau khi chia di sản thừa kế

Hồ sơ đăng ký biến động đất đai do thay đổi diện tích đất

Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.

Xem thêm: