Bồi thường khi có đường dây điện đi qua đất trồng cây lâu năm
Bồi thường khi có đường dây điện đi qua đất trồng cây lâu năm? Em có một số vấn đề chưa rõ về luật bồi thường đất rừng khi có dòng điện cao thế đi qua cụ thể như sau: đất rừng nhà em đã được nhà nước cấp sổ đỏ và hiện đang trồng cây keo. Nay nhà nước đang làm công trình điện cao thế đi ngang và đặt một chân trụ tại đất rừng nhà em. Luật sư cho em hỏi như vậy nhà em được bồi thường như thế nào và mức bồi thường là bao nhiêu theo quy định. em xin chân thành cảm ơn.
- Chuyển đến nơi khác sinh sống có cần đăng ký biến động đất đai
- Nhận chuyển nhượng và chuyển mục đích có được thực hiện đồng thời
- Điều kiện nhận chuyển nhượng đất nông nghiệp ở quê vợ
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về vấn đề: Bồi thường khi có đường dây điện đi qua đất trồng cây lâu năm; chúng tôi xin tư vấn như sau:
Căn cứ theo quy định tại Điều 19 Nghị định 14/2014/NĐ-CP hướng dẫn Luật điện lực quy định như sau:
“Điều 19. Bồi thường, hỗ trợ đối với đất trong hành lang bảo vệ an toàn đường dây dẫn điện trên không
1. Đất ở, các loại đất khác trong cùng thửa với đất ở của một chủ sử dụng trong hành lang bảo vệ an toàn đường dây dẫn điện trên không điện áp đến 220 kV thuộc diện Nhà nước không thu hồi đất thì chủ sử dụng đất được bồi thường, hỗ trợ do hạn chế khả năng sử dụng đất. Việc bồi thường, hỗ trợ được thực hiện một lần như sau:
a) Đất ở được bồi thường, hỗ trợ do hạn chế khả năng sử dụng là loại đất ở được quy định tại các văn bản pháp luật về đất đai;
b) Diện tích đất ở được bồi thường, hỗ trợ do hạn chế khả năng sử dụng là diện tích đất ở thực tế trong hành lang bảo vệ an toàn đường dây dẫn điện trên không. Mức bồi thường, hỗ trợ không lớn hơn 80% mức bồi thường thu hồi đất ở, tính trên diện tích đất nằm trong hành lang;
c) Trên cùng một thửa đất, bao gồm đất ở và các loại đất khác của một chủ sử dụng đất, khi bị hành lang bảo vệ an toàn đường dây dẫn điện trên không chiếm dụng khoảng không lớn hơn hạn mức đất ở thì phần diện tích các loại đất khác trên cùng thửa đất trong hành lang cũng được bồi thường, hỗ trợ. Mức bồi thường, hỗ trợ không lớn hơn 80% mức bồi thường thu hồi các loại đất khác đó tính trên diện tích các loại đất khác nằm trong hành lang;
d) Trường hợp đất ở không đủ điều kiện như quy định tại Điểm a Khoản 1 Điều này, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xem xét, hỗ trợ dựa trên điều kiện thực tế của từng địa phương.
2. Đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất trong hành lang bảo vệ an toàn đường dây dẫn điện trên không thì chủ sử dụng đất được hỗ trợ do hạn chế khả năng sử dụng đất. Việc hỗ trợ được thực hiện một lần, không lớn hơn 30% mức bồi thường thu hồi đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất, tính trên diện tích đất trong hành lang bảo vệ an toàn đường dây dẫn điện trên không.
3. Mức bồi thường, hỗ trợ quy định tại Khoản 1, Khoản 2 Điều này do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định cụ thể. Kinh phí chi trả từ nguồn vốn đầu tư của chủ đầu tư công trình lưới điện cao áp.”
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Như vậy, theo quy định này thì Nhà nước chỉ bồi thường hỗ trợ đối với đất ở, đất trồng cây lâu năm và đất rừng sản xuất khi có hành lang bảo vệ an toàn đường dây dẫn điện trên không chạy qua. Đối với các loại đất khác thì không được bồi thường.
Đối chiếu với trường hợp của bạn, trường hợp đất của bạn là đất trồng cây keo (cây lâu năm) thì bạn mới được bồi thường khi có đường dây điện đi qua. Mức hỗ trợ được thực hiện một lần, không lớn hơn 30% mức bồi thường thu hồi đất trồng cây lâu năm tính trên diện tích đất trong hành lang bảo vệ an toàn đường dây dẫn điện trên không
Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm tại các bài viết:
Xử phạt khi tự ý chuyển mục đích sử dụng đất
Thời hạn nộp tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng
Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc về bồi thường khi có đường dây điện đi qua đất trồng cây lâu năm; bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
