Đang trong thời gian ghi nợ tiền sử dụng đất thì có được cấp đổi Giấy chứng nhận

Đang trong thời gian ghi nợ tiền sử dụng đất thì có được cấp đổi Giấy chứng nhận? 4 năm trước tôi có chuyển mục đích sử dụng đất và ghi nợ tiền sử dụng đất. Nay giấy chứng nhận của tôi bị rách trong thời gian đang ghi nợ tiền sử dụng đất thì tôi có được cấp đổi giấy chứng nhận không?

Tư vấn pháp luật đất đai

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về vấn đề: Đang trong thời gian ghi nợ tiền sử dụng đất thì có được cấp đổi Giấy chứng nhận, tổng đài xin tư vấn như sau:

Căn cứ Khoản 1 Điều 76 Luật đất đai năm 2013 thì có 04 trường hợp được cấp đổi sổ đỏ như sau:

1. Người sử dụng đất có nhu cầu đổi Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng hoặc các loại Giấy chứng nhận đã cấp trước ngày 10 tháng 12 năm 2009 sang loại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;

2. Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đã cấp bị ố, nhòe, rách, hư hỏng;

3. Do thực hiện dồn điền, đổi thửa, đo đạc xác định lại diện tích, kích thước thửa đất;

4. Trường hợp quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là tài sản chung của vợ và chồng mà Giấy chứng nhận đã cấp chỉ ghi họ, tên của vợ hoặc của chồng; nay có yêu cầu cấp đổi Giấy chứng nhận để ghi cả họ, tên vợ và họ, tên chồng.

Theo đó khi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của gia đình bạn bị hư hỏng thì có sẽ được cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Về vấn thủ tục cấp đổi Giấy chứng nhận bạn có thể tham khảo thêm tại bài viết sau: Cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị hư hỏng. Hiện nay pháp luật nước ta cũng không có quy định về việc hạn chế quyền được cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi đang ghi nợ nghĩa vụ tài chính.

Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172

Do đó trong trường hợp này khi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị rách mà đang ghi nợ nghĩa vụ tài chính thì gia đình bạn vẫn sẽ được cấp đổi Giấy chứng nhận.

Trên đây là toàn bộ phần tư vấn của chúng tôi về vấn đề: Đang trong thời gian ghi nợ tiền sử dụng đất thì có được cấp đổi Giấy chứng nhận. Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm một số bài viết sau:

Cấp đổi giấy chứng nhận khi khai nhận di sản thừa kế

Xin cấp đổi giấy chứng nhận sai lệch thông tin

Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc về: Đang trong thời gian ghi nợ tiền sử dụng đất thì có được cấp đổi Giấy chứng nhận; bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn

Xem thêm: