Quy định về quy trình khởi kiện tranh chấp đất đai tại Tòa án

Tôi và gia đình hàng xóm đang có tranh chấp về quyền sử dụng đất nhưng gia đình tôi đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Hai bên đã hòa giải ở UBND xã nhưng không thành. Vậy cho tôi hỏi tôi muốn kiện nhà hàng xóm thì quy trình khởi kiện tranh chấp đất đai được quy định thế nào?

Tư vấn pháp luật đất đai

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi tới Tổng đài tư vấn. Về vấn đề quy định về quy trình khởi kiện tranh chấp đất đai tại Tòa án, chúng tôi xin được tư vấn, giải đáp như sau:

Theo thông tin bạn cung cấp thì gia đình bạn và gia đình hàng xóm có tranh chấp về quyền sử dụng đất và đã tiến hành hòa giải nhưng không thành. Do đó, trường hợp này nếu gia đình bạn muốn khởi kiện tranh chấp đất đai ra Tòa án thì gia đình bạn cần thực hiện theo các bước sau:

Bước 1: Để khởi kiện tranh chấp đất đai thì gia đình bạn phải chuẩn bị đơn khởi kiện. Về mẫu đơn và hướng dẫn điền mẫu đơn khởi kiện bạn có thể tham khảo bài viết: Đơn khởi kiện tranh chấp đất đai ra tòa án nhân dân

Bước 2: Gia đình bạn nộp đơn khởi kiện tại Tòa án nhân dân huyện nơi có đất đang tranh chấp kèm theo tài liệu, chứng cứ. Về tài liệu, chứng cứ gia đình bạn cần nộp bao gồm:

+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà;

+ Biên bản hòa giải không thành của UBND xã

Bước 3: Sau khi nhận đơn khởi kiện và tài liệu, chứng cứ kèm theo, nếu xét thấy vụ án thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án thì Thẩm phán phải thông báo ngay cho gia đình bạn biết để gia đình bạn đến Tòa án làm thủ tục nộp tiền tạm ứng án phí trong trường hợp gia đình bạn phải nộp tiền tạm ứng án phí;

Thẩm phán dự tính số tiền tạm ứng án phí, ghi vào giấy báo và giao cho gia đình bạn để nộp tiền tạm ứng án phí. Trong thời hạn 07 ngày, kể từ ngày nhận được giấy báo của Tòa án về việc nộp tiền tạm ứng án phí, gia đình bạn phải nộp tiền tạm ứng án phí và nộp cho Tòa án biên lai thu tiền tạm ứng án phí;

Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172

Bước 4: Thẩm phán thụ lý vụ án khi gia đình bạn nộp cho Tòa án biên lai thu tiền tạm ứng án phí.

Trường hợp người khởi kiện được miễn hoặc không phải nộp tiền tạm ứng án phí thì Thẩm phán phải thụ lý vụ án khi nhận được đơn khởi kiện và tài liệu, chứng cứ kèm theo. Khi Tòa án đã thụ lý giải quyết vụ án, sẽ tiến hành hòa giải. Nếu hòa giải thành thì Tòa án sẽ lập biên bản hòa giải thành, hết 07 ngày mà các bên không thay đổi ý kiến thì tranh chấp chính thức kết thúc. Nếu hòa giải không thành thì Tòa án quyết định đưa vụ án ra xét xử. Ngay trong quá trình xét xử, các bên vẫn có thể thỏa thuận với nhau về việc giải quyết vụ án. Nếu không đồng ý các bên vẫn có quyền kháng cáo theo trình tự phúc thẩm.

Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm các bài viết sau:

Miễn án phí khi tiến hành khởi kiện giải quyết tranh chấp đất đai

Cơ quan nào có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai?

Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc về quy định về quy trình khởi kiện tranh chấp đất đai tại Tòa án bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.

Xem thêm: