Quy định pháp luật về Trang bổ sung của Giấy chứng nhận
Trang bổ sung của Giấy chứng nhận là gì? Nếu trang bổ sung này bị mất thì có thể xin cấp lại không? Hồ sơ gồm những gì?
- Khiếu nại về việc cấp lại sổ đỏ không đúng với diện tích ban đầu
- Quy định về cấp lại sổ đỏ khi diện tích đất tăng thêm
- Thủ tục cấp lại sổ đỏ bị mất đối với đất thuộc khu công nghiệp
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi tới Tổng đài tư vấn. Về vấn đề: Quy định pháp luật về Trang bổ sung của Giấy chứng nhận; chúng tôi xin được tư vấn, giải đáp như sau:
Thứ nhất, trang bổ sung của Giấy chứng nhận là gì?
Theo quy định tại Điểm đ khoản 1 Điều 3 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT: Trang bổ sung của Giấy chứng nhận có kích thước 190mm x 265mm, nền trắng, in chữ màu đen gồm dòng chữ “Trang bổ sung Giấy chứng nhận”; số hiệu thửa đất; số phát hành Giấy chứng nhận; số vào sổ cấp Giấy chứng nhận và mục “IV. Những thay đổi sau khi cấp Giấy chứng nhận” như trang 4 của Giấy chứng nhận.
Thứ hai, trang bổ sung của Giấy chứng nhận bị mất có xin cấp lại không?
Căn cứ Điều 16 Thông tư 02/2015/TT-BTNMT quy định:
“Điều 16. Cấp lại Trang bổ sung của Giấy chứng nhận bị mất
Trường hợp Trang bổ sung của Giấy chứng nhận bị mất mà người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất có nhu cầu cấp lại thì việc cấp lại Trang bổ sung thực hiện theo quy định tại Điều 77 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP; Văn phòng đăng ký đất đai ghi “Trang bổ sung này thay thế cho Trang bổ sung số… (ghi số thứ tự của Trang bổ sung bị mất) ” vào dòng đầu tiên của Trang bổ sung cấp lại.“
Như vậy, theo quy định trên, khi Trang bổ sung Giấy chứng nhận bị mất mà người sử dụng đất có nhu cầu cấp lại thì được cấp lại Trang bổ sung Giấy chứng nhận
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 1900 6172
Thứ ba, về hồ sơ cấp lại Trang bổ sung của Giấy chứng nhận
Căn cứ khoản 2 Điều 10 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT quy định: Hồ sơ cấp lại Trang bổ sung của Giấy chứng nhận bao gồm:
+ Đơn đề nghị cấp lại Giấy chứng nhận theo Mẫu số 10/ĐK;
+ Giấy xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã về việc đã niêm yết thông báo mất giấy trong thời gian 15 ngày đối với hộ gia đình và cá nhân
+ Giấy xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã về việc thiên tai, hỏa hoạn đó. (trường hợp mất Giấy chứng nhận do thiên tai, hỏa hoạn)
Ngoài ra, bạn có thể tham khảo một số bài viết sau:
Thủ tục cấp lại sổ đỏ của doanh nghiệp bị mất do hỏa hoạn
Cấp lại sổ đỏ sai diện tích đất đang sử dụng
Trong quá trình giải quyết nếu có gì vướng mắc về vấn đề: Quy định pháp luật về Trang bổ sung của Giấy chứng nhận; bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
