Chia lại đất khi việc sử dụng đất có bất đồng giữa những người sử dụng
Năm 2010, gia đình tôi được Nhà nước cấp 6,3 công đất nông nghiệp( đất này được cấp cho mẹ tôi và 2 người dì) nhưng sau khi nhận đất thì gia đình thống nhất để mẹ tôi đứng tên giấy chứng nhận. Hiện nay, việc sử dụng đất có bất đồng giữa chị em thì pháp luật giải quyết như thế nào?
- Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai được quy định ra sao
- Người sử dụng đất muốn kiện để đòi lại đất thì phải làm thế nào
- Sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã nhờ chị gái đứng tên hộ
Tư vấn pháp luật đất đai
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về vấn đề: Chia lại đất khi việc sử dụng đất có bất đồng giữa những người sử dụng; chúng tôi xin tư vấn như sau:
Theo như thông tin bạn cung cấp đất này trước đây mẹ và các dì bạn được nhà nước giao nhưng lại chỉ có mẹ bạn là người đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Theo đó trong trường hợp này để có thể giải quyết mâu thuẫn về việc sử dụng đất trong gia đình thì có thể sử dụng một trong hai cách thức sau:
Thứ nhất:
Mẹ bạn và các dì sẽ thỏa thuận lại về việc diện tích sử dụng đất của mỗi người. Sau đó sẽ thực hiện việc ký kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa mẹ bạn và từng người dì. Sau khi ký hợp đồng chuyển nhượng thì sẽ thực hiện việc tách thửa và sang tên quyền sử dụng đất lại cho từng người. Mỗi người sẽ sử dụng đất độc lập với nhau.
Về thủ tục tách thửa và sang tên bạn có thể tham khảo thêm tại bài viết sau: Nhận đất do cha mẹ để lại nhưng chị cả là người đứng tên
Thứ hai:
Nếu như không thể đạt được thỏa thuận về việc phân chia diện tích đất cho mỗi người thì trong trường hợp mỗi người sử dụng đất sẽ có quyền gửi đơn yêu cầu hòa giải tranh chấp đất đai lên Ủy ban nhân dân cấp xã theo quy định tại Điều 202 Luật đất đai số 45/2013/QH13. Theo đó trong trường hợp này Ủy ban nhân dân cấp xã sẽ đứng ra hòa giải để giải quyết tranh chấp này. Nếu như hòa giải không thành thì việc giải quyết tranh chấp đất đai nêu trên sẽ được Tòa án nhân dân cấp Huyện nơi có đất giải quyết theo quy định của pháp luật về tố dụng dân sự khi mẹ hoặc các dì có đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp gửi lên Tòa án.
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Trên đây là toàn bộ phần tư vấn của chúng tôi về vấn đề: Chia lại đất khi việc sử dụng đất có bất đồng giữa những người sử dụng. Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm một số bài viết sau:
Đòi lại đất đã bán nhưng không có hợp đồng chuyển nhượng
Công chứng hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất
Nếu trong quá trình giải quyết còn vấn đề gì thắc mắc gì liên quan tới vấn đề: Chia lại đất khi việc sử dụng đất có bất đồng giữa những người sử dụng; vui lòng liên hệ Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900.6172 để được tư vấn, giải đáp trực tiếp.
