Tự ý sửa chữa, làm sai lệch nội dung Giấy tờ nhà đất
Xin cho tôi hỏi về vấn đề: Tự ý sửa chữa, làm sai lệch nội dung Giấy tờ nhà đất. Khi mẹ tôi qua đời, chị cả là người được giao quản lý di sản thừa kế, thực hiện thủ tục phân chia, lập hồ sơ nộp xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho từng người thừa kế. Khi kiểm tra, thẩm định hồ sơ, cơ quan có thẩm quyền phát hiện chị tôi đã sửa chữa, làm sai lệch một số nội dung trong chứng từ sử dụng đất. Do đó từ chối cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Vậy tôi muốn hỏi, hành vi của chị tôi có bị xử phạt không, nếu có thì phạt bao nhiêu?
- Đất nhận thừa kế theo di chúc có được miễn lệ phí trước bạ không?
- Cấp giấy chứng nhận khi không có giấy tờ về quyền sử dụng đất
- Cấp giấy chứng nhận khi diện tích đất nhỏ hơn diện tích tối thiểu
Tư vấn pháp luật đất đai :
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về giấy tờ nhà đất, tổng đài tư vấn xin tư vấn như sau:
Theo quy định tại Điều 28 Nghị định 102/2014/NĐ-CP ngày 10 tháng 11 năm 2014 về vi phạm quy định về giấy tờ, chứng từ trong việc sử dụng đất:
“1. Phạt tiền từ 1.000.000 đồng đến 3.000.000 đồng đối với hành vi tẩy xóa, sửa chữa, làm sai lệch nội dung giấy tờ, chứng từ trong việc sử dụng đất mà không thuộc các trường hợp quy định tại Khoản 2 và Khoản 3 Điều này.
2. Phạt tiền từ 4.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng đối với hành vi tẩy xóa, sửa chữa, làm sai lệch nội dung giấy tờ, chứng từ trong việc sử dụng đất dẫn đến việc cấp Giấy chứng nhận và việc chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất bị sai lệch mà chưa đến mức truy cứu trách nhiệm hình sự.
3. Phạt tiền từ trên 10.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng đối với hành vi sử dụng giấy tờ giả trong hồ sơ xin giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất, cấp Giấy chứng nhận mà chưa đến mức truy cứu trách nhiệm hình sự.
4. Biện pháp khắc phục hậu quả:
a) Buộc phải làm thủ tục đính chính Giấy chứng nhận đối với hành vi vi phạm quy định tại Khoản 2 Điều này;
b) Buộc hủy bỏ giấy tờ giả đối với hành vi vi phạm quy định tại Khoản 3 Điều này.”
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Trường hợp của bạn, chị bạn đã sửa chữa, làm sai lệch một số nội dung trong chứng từ sử dụng đất mà chưa dẫn đến việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị sai lệch nên hành vi vi phạm này sẽ bị xử phạt từ 1.000.000 đồng đến 3.000.000 đồng theo khoản 1 Điều 28 Nghị định 102/2014/NĐ-CP.
Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm bài viết:
Thủ tục sang tên sổ đỏ do thừa kế theo di chúc
Thông tin trên Giấy chứng nhận khi nhiều người cùng thừa kế
Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc về giấy tờ nhà đất; bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
