Ban quản lý Khu kinh tế cấp giấy phép xây dựng cho dự án thuộc khu kinh tế

Mục lục

Ban quản lý Khu kinh tế cấp giấy phép xây dựng cho dự án thuộc khu kinh tế

Ban quản lý Khu kinh tế cấp giấy phép xây dựng cho dự án thuộc khu kinh tế? Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Cà Mau (BQL) được Chủ tịch UBND tỉnh giao làm chủ đầu tư các công trình xây dựng thuộc dự án KCN Khánh An, đến nay đã hoàn thành công tác chuẩn bị đầu tư và đang tiến hành các thủ tục thực hiện đầu tư, Ban Quản lý chúng tôi lúng túng trong khâu xin phép xây dựng. Các công trình thuộc quy định tại Điểm đ, Khoản 2, Điều 89 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 thì được miễn giấy phép xây dựng.

Tuy nhiên, do đồ án quy hoạch KCN Khánh An được lập và phê duyệt với tỷ lệ 1/2000; do đó, đối với những công trình nêu trên phải xin phép xây dựng. Vì vậy, đối với các công trình nêu trên Ban Quản lý có tự cấp giấy phép xây dựng cho mình được không hay một đơn vị nào khác cấp?

Tư vấn pháp luật đất đai:

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Với trường hợp của bạn về: Ban quản lý Khu kinh tế cấp giấy phép xây dựng cho dự án thuộc khu kinh tế; tổng đài xin tư vấn như sau:

Căn cứ theo quy định tại điểm d Khoản 2 Điều 89 Luật xây dựng năm 2014 về cấp giấy phép xây dựng:

“Điều 89. Đối tượng và các loại giấy phép xây dựng

1. Trước khi khởi công xây dựng công trình, chủ đầu tư phải có giấy phép xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp theo quy định của Luật này, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.

2. Công trình được miễn giấy phép xây dựng gồm:

đ) Công trình xây dựng thuộc dự án khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt và được thẩm định thiết kế xây dựng theo quy định của Luật này;”

Như vậy:

Đối với công trình xây dựng dự án khu kinh tế có quy hoạch chi tiết 1/2000 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt không thuộc trường hợp được miễn giấy phép nên bắt buộc phải xin giấy phép xây dựng.

Và căn cứ theo quy định tại Khoản 2 Điều 103 Luật xây dựng năm 2014 về thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng:

“Điều 103. Thẩm quyền cấp, điều chỉnh, gia hạn, cấp lại và thu hồi giấy phép xây dựng

2. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh cấp giấy phép xây dựng đối với các công trình xây dựng cấp I, cấp II; công trình tôn giáo; công trình di tích lịch sử – văn hóa, công trình tượng đài, tranh hoành tráng được xếp hạng; công trình trên các tuyến, trục đường phố chính trong đô thị; công trình thuộc dự án có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh được phân cấp cho Sở Xây dựng, ban quản lý khu kinh tế, khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao cấp giấy phép xây dựng thuộc phạm vi quản lý, chức năng của các cơ quan này.“

Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172

Như vậy:

UBND cấp tỉnh cấp giấy phép xây dựng cho các công trình xây dựng nằm trong khu kinh tế, khu công nghiệp, khi chế xuất, khu công nghệ cao. Và UBND cấp tỉnh được phép giao cho Sở Xây dựng, Ban quản lý khu kinh tế, khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao cấp giấy phép xây dựng thuộc phạm vi quản lý, chức năng của các cơ quan này.

Do đó, Ban quản lý khu kinh tế tỉnh Cà Mau được quyền cấp giấy phép xây dựng cho các hạng mục công trình thuộc phạm vi quản lý của Ban quản lý khu kinh tế theo sự phân công, cho phép của UBND tỉnh Cà Mau.

Trên đây là giải đáp của chúng tôi về vấn đề: Ban quản lý Khu kinh tế cấp giấy phép xây dựng cho dự án thuộc khu kinh tế.

Ngoài ra, bạn có thể tham khảo bài viết sau:

Tiến hành hoàn công cho công trình xây dựng nhà ở

Hồ sơ đăng ký bổ sung tài sản gắn liền với đất

Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.

Xem thêm: