Bồi thường thiệt hại khi có đường dây điện cao thế chạy qua mảnh đất

Tổng đài cho tôi hỏi đất của nhà tôi có đường dây điện cao thế đi qua nên chúng tôi không được xây dựng nhà ở tại khu đất đó mà đất của tôi lại là đất ở. Tổng đài cho tôi hỏi trường hợp này tôi có được bồi thường hay hỗ trợ gì không?

Tư vấn pháp luật đất đai:

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi tới Tổng đài tư vấn. Về vấn đề: Bồi thường thiệt hại khi có đường dây điện cao thế chạy qua mảnh đất; chúng tôi xin tư vấn như sau:

Căn cứ theo quy định tại khoản 1 Điều 10 Nghị định 47/2014/NĐ-CP thì:

“Điều 10. Bồi thường thiệt hại do hạn chế khả năng sử dụng đất, thiệt hại tài sản gắn liền với đất đối với đất thuộc hành lang an toàn khi xây dựng công trình có hành lang bảo vệ

Bồi thường thiệt hại do hạn chế khả năng sử dụng đất, thiệt hại tài sản gắn liền với đất đối với đất thuộc hành lang an toàn khi xây dựng công trình có hành lang bảo vệ quy định tại Điều 94 của Luật Đất đai được thực hiện như sau:

1. Trường hợp làm thay đổi mục đích sử dụng đất:

a) Làm thay đổi mục đích sử dụng đất từ đất ở sang đất phi nông nghiệp không phải là đất ở hoặc từ đất ở sang đất nông nghiệp thì mức bồi thường thiệt hại được xác định như sau:

Tbt = (G1 – G2) x S

Trong đó:

Tbt: Tiền bồi thường thiệt hại;

G1: Giá đất ở tính bình quân mỗi m²;

G2: Giá đất phi nông nghiệp không phải đất ở hoặc giá đất nông nghiệp tính bình quân cho mỗi m²;

S: Diện tích đất bị thay đổi mục đích sử dụng đất;“

Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 1900 6172

Như vậy, theo quy định trên, gia đình bạn có đất ở nằm trong hành lang an toàn của công trình công cộng có hành lang an toàn, do không được xây dựng nhà trên đất nên gia đình bạn sẽ được bồi thường thiệt hại như sau:

Tbt = (G1 – G2) x S

Trong đó:

Tbt: Tiền bồi thường thiệt hại;

G1: Giá đất ở tính bình quân mỗi m²;

G2: Giá đất phi nông nghiệp không phải đất ở hoặc giá đất nông nghiệp tính bình quân cho mỗi m²;

S: Diện tích đất bị thay đổi mục đích sử dụng đất

Trên đây là toàn bộ bài viết tư vấn về vấn đề của bạn. Ngoài ra, bạn có thể tham khảo một số bài viết sau:

Thời hạn di dời khỏi chỗ ở sau khi đã nhận tiền bồi thường đất ở

Bồi thường khi có đường dây điện đi qua đất trồng cây lâu năm

Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc về: Bồi thường thiệt hại khi có đường dây điện cao thế chạy qua mảnh đất; bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.

Xem thêm: