Các giấy tờ cần thiết trong hồ sơ đăng ký biến động nhà ở trên đất

Các giấy tờ cần thiết trong hồ sơ đăng ký biến động nhà ở trên đất

Các giấy tờ cần thiết trong hồ sơ đăng ký biến động nhà ở trên đất? Tôi mới xây dựng lại một căn nhà mới trên nền căn nhà cũ. Vậy nay tôi muốn thay đổi thông tin nhà ở trên đất thì cần chuẩn bị giấy tờ như thế nào? Thời hạn giải quyết hồ sơ mất bao lâu? Mong tổng đài tư vấn giúp tôi, tôi xin cảm ơn!

---

• Đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nếu hết trang đăng ký biến động
• Quy định về trình tự thủ tục đăng ký biến động tài sản trên đất
• Không đăng ký biến động đất đai theo quy định

---

Tư vấn pháp luật đất đai:

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Với trường hợp về: Các giấy tờ cần thiết trong hồ sơ đăng ký biến động nhà ở trên đất; tổng đài xin tư vấn như sau:

Thứ nhất về hồ sơn đăng ký biến động nhà ở trên đất

Căn cứ theo Khoản 6 Điều 9 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT được sửa đổi bởi Khoản 4 Điều 7 Thông tư 33/2017/TT-BTNMT thì hồ sơ bao gồm các giấy tờ sau:

+ Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 09/ĐK; 

+ Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp; 

+ Giấy phép xây dựng nhà ở đối với trường hợp phải xin giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;

Trường hợp nhà ở đã xây dựng không đúng với giấy phép xây dựng được cấp thì phải có ý kiến bằng văn bản của cơ quan có thẩm quyền cấp phép xây dựng xác nhận diện tích xây dựng không đúng giấy phép không ảnh hưởng đến an toàn công trình và nay phù hợp với quy hoạch xây dựng đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

Bạn nộp một bộ hồ sơ gồm các giấy tờ nêu trên với Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện nơi có đất.

Thứ hai về thời hạn giải quyết hồ sơ

Căn cứ theo quy định tại điểm 1 Khoản 2 Điều 60  Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 được sửa đổi bởi Khoản 40 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP về thời hạn giải quyết hồ sơ đất đai:

“Điều 61. Thời gian thực hiện thủ tục hành chính về đất đai

2. Thời gian thực hiện thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất; cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận được quy định như sau: 

i) Đăng ký biến động do đổi tên người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc thay đổi về hình dạng, kích thước, diện tích, số hiệu, địa chỉ thửa đất hoặc thay đổi hạn chế quyền sử dụng đất hoặc thay đổi về nghĩa vụ tài chính hoặc thay đổi về tài sản gắn liền với đất so với nội dung đã đăng ký là không quá 10 ngày;”

Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172

Vậy thời hạn giải quyết hồ sơ không quá 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ. Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn thì thời gian thực hiện đối với từng loại thủ tục quy định tại Điều này được tăng thêm 10 ngày, trừ thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai. 

Trên đây là giải đáp của chúng tôi về vấn đề: Các giấy tờ cần thiết trong hồ sơ đăng ký biến động nhà ở trên đất.

Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm bài viết:

Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất 09/ĐK

Trình tự, thủ tục đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất

Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.