Chuyển nhượng đất ở xen kẽ phân khu phục hồi sinh thái rừng đặc dụng
Chuyển nhượng đất ở xen kẽ phân khu phục hồi sinh thái rừng đặc dụng. Gia đình tôi có mảnh đất ở xen kẽ phân khu phục hồi sinh thái rừng đặc dụng. Gia đình tôi không muốn sinh sống ở đây nữa thì việc chuyển nhượng đất phải đáp ứng điều kiện gì? Nếu không đáp ứng các điều kiện mà gia đình tôi vẫn chuyển nhượng thì bị xử phạt gì không?
- Chuyển nhượng đất được Nhà nước giao cho Nhà chùa quản lý
- Xử phạt tổ chức tự ý nhận chuyển nhượng đất rừng phòng hộ
- Xử phạt hành vi tự ý nhận góp vốn đất nông nghiệp
Tư vấn pháp luật đất đai
:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về vấn đề Chuyển nhượng đất ở xen kẽ phân khu phục hồi sinh thái rừng đặc dụng; chúng tôi xin tư vấn như sau:
Thứ nhất, quy định chuyển nhượng đất ở xen kẽ phân khu phục hồi sinh thái rừng đặc dụng
Căn cứ theo quy định tại Khoản 1 Điều 192 Luật đất đai năm 2013 quy định như sau:
“Điều 192. Trường hợp hộ gia đình, cá nhân chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất có điều kiện
1. Hộ gia đình, cá nhân đang sinh sống xen kẽ trong phân khu bảo vệ nghiêm ngặt, phân khu phục hồi sinh thái thuộc rừng đặc dụng nhưng chưa có điều kiện chuyển ra khỏi phân khu đó thì chỉ được chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất ở, đất rừng kết hợp sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản cho hộ gia đình, cá nhân sinh sống trong phân khu đó.”
Như vậy, theo quy định này thì hộ gia đình sinh sống trong phân khu phục hồi sinh thái thuộc rừng đặc dụng nhưng chưa có điều kiện chuyển ra khỏi khu vực đó thì chỉ được chuyển nhượng đất ở cho hộ gia đình sinh sống trong phân khu đó.
Thứ hai, quy định về việc xử phạt tự ý chuyển nhượng đất ở xen kẽ phân khu phục hồi sinh thái rừng đặc dụng
Căn cứ theo quy định tại Điểm a Khoản 1 và Khoản 2 Điều 20 Nghị định 102/2014/NĐ-CP quy định như sau:
“Điều 20. Tự ý chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất có điều kiện mà không đủ điều kiện của hộ gia đình, cá nhân
1. Phạt cảnh cáo hoặc phạt tiền từ 500.000 đồng đến 1.000.000 đồng đối với hộ gia đình, cá nhân có hành vi vi phạm sau đây:
a) Hộ gia đình, cá nhân đang sinh sống xen kẽ trong phân khu bảo vệ nghiêm ngặt, phân khu phục hồi sinh thái thuộc rừng đặc dụng nhưng chưa có điều kiện chuyển ra khỏi phân khu đó tự ý chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất ở, đất rừng kết hợp sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản cho hộ gia đình, cá nhân sinh sống ngoài phân khu đó;
2. Biện pháp khắc phục hậu quả:
a) Buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp có được do thực hiện hành vi vi phạm, quy định tại Khoản 1 Điều này;
b) Buộc trả lại diện tích đất đã nhận chuyển nhượng, tặng cho do thực hiện hành vi vi phạm quy định tại Khoản 1 Điều này.”
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Như vậy, đối với hộ gia đình sinh sống xen kẽ trong phân khu phục hồi sinh thái thuộc rừng đặc dụng tự ý chuyển nhượng đất ở khi không đủ điều kiện sẽ bị phạt cảnh cáo hoặc phạt tiền từ 500.000 đồng đến 1.000.000 đồng đồng thời bị buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp và buộc trả lại diện tích đất đã nhận chuyển nhượng.
Ngoài ra, bạn có thể tham khảo bài viết:
Quy định về xử phạt đối với hành vi sử dụng đất sai mục đích
Thẩm quyền xử phạt hành chính của Chủ tịch UBND cấp xã
Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
