Có cần xin lại Giấy phép xây dựng khi mua đất đang xây dựng dở nhà xưởng
Xin cho hỏi về vấn đề: trình tự, hồ sơ đăng ký tài sản gắn liền với đất. Tôi có mua 1 mảnh đất , đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chủ cũ của đất đang xây dựng 1 nhà xưởng và đã có giấy phép xây dựng nhà xưởng đó, giờ tôi muốn tiếp tục xây dựng và sử dụng nhà xưởng. Vậy xin hỏi trình tự, thủ tục đăng ký nhà xưởng đó như thế nào, và có cần xin lại giấy phép xây dựng nhà xưởng đó không? Xin cảm ơn!
- Thủ tục xin cấp Giấy phép xây dựng đối với đất nhận thừa kế
- Quy định về đăng ký biến động khi thay đổi hình thức trả tiền thuê đất
- Xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở tại Thành phố Vinh Nghệ An
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về vấn đề: Có cần xin lại Giấy phép xây dựng khi mua đất đang xây dựng dở nhà xưởng; chúng tôi xin tư vấn như sau:
+ Giấy phép xây dựng;
+ Hợp đồng xây dựng của chủ nhà ký với các nhà thầu khảo sát, thiết kế, thi công, giám sát thi công xây dựng (nếu có);
+ Báo cáo kết quả khảo sát xây dựng;
+ Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công xây dựng;
+ Báo cáo kết quả thẩm tra và văn bản kết quả thẩm định thiết kế bản vẽ thi công xây dựng;
+ Bản vẽ hoàn công (trong trường hợp việc thi công xây dựng có sai khác so với thiết kế bản vẽ thi công xây dựng);
+ Báo cáo kết quả thí nghiệm, kiểm định (nếu có);
+ Văn bản thỏa thuận, chấp thuận, xác nhận của các tổ chức, cơ quan Nhà nước có thẩm quyền (nếu có) về an toàn phòng cháy, chữa cháy; an toàn vận hành thang máy.
Như vậy hoàn công sẽ xác định việc chủ đầu tư công trình đó thực hiện việc xây dựng xong công trình xây dựng và có quyền sở hữu đối với công trình đó. Tuy nhiên hiện nay Giấy phép xây dựng lại đang đứng tên của chủ cũ của thửa đất vì vậy khi xây dựng xong bạn sẽ không thể hoàn công cho nhà xưởng đó được. Do đó khi nhận chuyển nhượng thửa đất và muốn tiếp tục xây dựng nhà xưởng trên đất thì bạn nên xin cấp lại Giấy phép xây dựng cho nhà xưởng đó.
Về trình tự thủ tục và hồ sơ đăng ký tài sản gắn liền với đất bạn có thể tham khảo thêm tại bài viết sau: Muốn ghi nhận phần tường rào vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Trên đây là toàn bộ phần tư vấn của chúng tôi về vấn đề: Có cần xin lại Giấy phép xây dựng khi mua đất đang xây dựng dở nhà xưởng. Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm một số bài viết sau:
Điều kiện cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư
Hồ sơ đăng ký bổ sung tài sản gắn liền với đất
Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc liên quan tới: Có cần xin lại Giấy phép xây dựng khi mua đất đang xây dựng dở nhà xưởng; bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
- Xử phạt hành vi tự ý bán tài sản gắn liền với đất thuê trả tiền hàng năm
- Chủ nhà bán nhà đang thuê thì có được tiếp tục cho thuê
- Tranh chấp về chuyển đổi quyền sử dụng đất
- Thông tin địa chỉ người sử dụng đất trên sổ đỏ và sổ hộ khẩu không trùng nhau
- Diện tích thu hồi lớn hơn diện tích trên Giấy chứng nhận QSDĐ
