Cấp Giấy chứng nhận cho đất thuộc địa giới của hai xã trong cùng huyện
Hiện nay mảnh đất mà bác của tôi đang sử dụng thuộc địa giới hành chính của hai xã khác nhau nhưng nằm cùng trong một huyện thì việc cấp giấy chứng nhận lần đầu cho bác của tôi thì bác tôi phải nộp hồ sơ cho cơ quan nào?
- Quy định pháp luật về xây dựng nhà ở trên hai thửa đất liền kề
- Hợp thửa quyền sử dụng đất nằm tại địa bàn hai huyện khác nhau
- Mua thêm mảnh vườn cạnh đất ở thì có được hợp nhất hai thửa đất
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về vấn đề: Cấp Giấy chứng nhận cho đất thuộc địa giới của hai xã trong cùng huyện; chúng tôi xin tư vấn như sau:
Cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất:
Theo như thông tin bạn cung cấp, hiện nay gia đình bác bạn đang sử dụng đất thuộc địa giới hành chính của hai xã khác nhau trong cùng một huyện. Căn cứ quy định tại Khoản 2 Điều 105 Luật đất đai số 45/2013/QH13 theo đó:
“Điều 105. Thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
2. Ủy ban nhân dân cấp huyện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam.”
Như vậy trong trường hợp này cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bác bạn được xác định là Ủy ban nhân dân cấp Huyện nơi có đất.
Về nơi nộp hồ sơ:
Căn cứ quy định tại Khoản 2 Điều 60 Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 theo đó:
“Điều 60. Nộp hồ sơ và trả kết quả thực hiện thủ tục hành chính về đất đai
2. Cơ quan tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết thủ tục đăng ký đất đai, tài sản khác gắn liền với đất; cấp, cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận là Văn phòng đăng ký đất đai. Nơi chưa thành lập Văn phòng đăng ký đất đai thì Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp tỉnh tiếp nhận hồ sơ đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thực hiện dự án đầu tư, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài; Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện tiếp nhận hồ sơ đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam.
3. Địa phương đã tổ chức bộ phận một cửa để thực hiện việc tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả thực hiện thủ tục hành chính theo quy định của Chính phủ thì các cơ quan quy định tại Khoản 1 và Khoản 2 Điều này thực hiện việc tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả thông qua bộ phận một cửa theo Quyết định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.”
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Căn cứ quy định nêu trên trong trường hợp này bác bạn có thể nộp hồ sơ tại:
- Bộ phận một của của Ủy ban nhân dân cấp huyện đối với địa phương đã tổ chức bộ phận một cửa.
- Tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng cấp huyện nơi có đất
Trên đây là toàn bộ phần tư vấn của chúng tôi về vấn đề: Cấp Giấy chứng nhận cho đất thuộc địa giới của hai xã trong cùng huyện. Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm một số bài viết sau:
Hồ sơ xin hợp thửa quyền sử dụng đất
Tách đất thành thửa đất nhỏ hơn diện tích tối thiểu để hợp thửa
Trong quá trình giải quyết việc: Cấp Giấy chứng nhận cho đất thuộc địa giới của hai xã trong cùng huyện; nếu có vấn đề gì vướng mắc bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
