Có được cấp Giấy chứng nhận cho phần đất cải tạo ở hành lang đường sông
Tôi có một mảnh đất nằm trong phạm vi đất hành lang an toàn đường sông. Vậy tôi đã sử dụng trên 28 năm rồi thì tôi có được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho phần đất ở hành lang đường sông này không? Đất này là đất tự phát cây, nhổ cỏ để sử dụng.
- Đất tự khai hoang có được cấp chứng nhận quyền sử dụng đất?
- Sử dụng đất nông nghiệp khi nhận chuyển nhượng đất sắp hết thời hạn
- Xin công nhận quyền sử dụng với đất hành lang mương nước
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Với trường hợp của bạn về vấn đề: Có được cấp Giấy chứng nhận cho phần đất cải tạo ở hành lang đường sông, tổng đài xin tư vấn như sau:
Theo như thông tin bạn cung cấp, phần đất mà gia đình bạn hiện nay đang sử dụng nằm trong hành lang an toàn của sông. Gia đình bạn đã cải tạo và sử dụng phần đất đó được 28 năm. Căn cứ quy định tại Khoản 1 Điều 20 Nghị định 43/2014/NĐ-CP theo đó:
Điều 22. Việc xử lý, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất có vi phạm pháp luật đất đai trước ngày 01 tháng 7 năm 2014
1. Trường hợp sử dụng đất lấn, chiếm hành lang bảo vệ an toàn công trình công cộng sau khi Nhà nước đã công bố, cắm mốc hành lang bảo vệ hoặc lấn, chiếm lòng đường, lề đường, vỉa hè sau khi Nhà nước đã công bố chỉ giới xây dựng hoặc lấn, chiếm đất sử dụng cho mục đích xây dựng trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp, công trình công cộng khác thì Nhà nước thu hồi đất để trả lại cho công trình mà không cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với diện tích đất đã lấn, chiếm.
Trường hợp đã có điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt mà nay diện tích đất lấn, chiếm không còn thuộc hành lang bảo vệ an toàn công trình công cộng; không thuộc chỉ giới xây dựng đường giao thông; không có mục đích sử dụng cho trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp và công trình công cộng khác thì người đang sử dụng đất được xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật.”
Căn cứ quy định nêu trên, trong trường hợp này gia đình bạn có thể sẽ được cấp Giấy chứng nhận đối với phần đất đó nếu như phần đất mà gia đình bạn đang sử dụng hiện nay không còn nằm trong hành lang bảo vệ sông nữa. Trường hợp phần đất của gia đình bạn đang sử dụng vẫn có quy hoạch thuộc hành lang an toàn của sông thì gia đình bạn sẽ bị thu hồi đất để trả lại cho đơn vị đang quản lí khu vực đó.
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Trên đây là toàn bộ phần tư vấn của chúng tôi về vấn đề: Có được cấp Giấy chứng nhận cho phần đất cải tạo ở hành lang đường sông. Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm một số bài viết sau:
Điều kiện để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Thủ tục ghi nợ nghĩa vụ tài chính khi cấp sổ đỏ
Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc liên quan tới vấn đề: Có được cấp Giấy chứng nhận cho phần đất cải tạo ở hành lang đường sông; bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
