Xin công nhận quyền sử dụng với đất hành lang mương nước

Bên hông nhà mình được chừa 2m hành lang bảo vệ mương thoát nước. Mình rào chung với đất ở và sử dụng từ 1992. Nay nhà nước làm cống thoát nước liền với con hẻm thành đường công cộng không làm vào hàng rào. 2m đất ấy mình sử dụng không tranh chấp. Vậy mình có xin công nhận quyền sử dụng đất được không. Mình rất mong được tư vấn của quý vị.

Tư vấn pháp luật đất đai:

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Với trường hợp của bạn về vấn đề: Xin công nhận quyền sử dụng với đất hành lang mương nước, tổng đài xin tư vấn như sau:

Căn cứ Khoản 1 Điều 20 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định như sau:

Điều 22. Việc xử lý, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất có vi phạm pháp luật đất đai trước ngày 01 tháng 7 năm 2014

1. Trường hợp sử dụng đất lấn, chiếm hành lang bảo vệ an toàn công trình công cộng sau khi Nhà nước đã công bố, cắm mốc hành lang bảo vệ hoặc lấn, chiếm lòng đường, lề đường, vỉa hè sau khi Nhà nước đã công bố chỉ giới xây dựng hoặc lấn, chiếm đất sử dụng cho mục đích xây dựng trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp, công trình công cộng khác thì Nhà nước thu hồi đất để trả lại cho công trình mà không cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với diện tích đất đã lấn, chiếm.

Trường hợp đã có điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt mà nay diện tích đất lấn, chiếm không còn thuộc hành lang bảo vệ an toàn công trình công cộng; không thuộc chỉ giới xây dựng đường giao thông; không có mục đích sử dụng cho trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp và công trình công cộng khác thì người đang sử dụng đất được xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật.

Căn cứ quy định nêu trên, khi gia đình bạn đã sử dụng ổn định hành lang bảo vệ mương nước từ năm 1992 đến nay không có tranh chấp. Thì phần đất đó của gia đình bạn có thể được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nếu như phần đất đó không còn thuộc hành lang an bảo vệ an toàn mương nước theo quy bản đồ quy hoạch sử dụng đất của địa phương.

Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172

Tóm lại trong trường hợp này:

Phần đất mà gia đình bạn đang sử dụng nêu trên có thể đủ điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nếu như phần đất đó không còn nằm trong hành lang bảo vệ an toàn cho mương nước theo quy hoạch sử dụng đất của địa phương.

Trên đây là toàn bộ phần tư vấn của chúng tôi về vấn đề Xin công nhận quyền sử dụng với đất hành lang mương nước. Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm bài viết sau:

Điều kiện để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Thủ tục ghi nợ nghĩa vụ tài chính khi cấp sổ đỏ

Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc liên quan tới vấn đề Xin công nhận quyền sử dụng với đất hành lang mương nước; bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.

Xem thêm: