Quy định về cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy phép xây dựng cho nhà ở riêng lẻ

Cho tôi hỏi về vấn đề: Cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy phép xây dựng. Tôi muốn xây dựng nhà ở 3 tầng trên khu đất của nhà tôi đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì tôi cần phải nộp hồ sơ xin cấp Giấy phép xây dựng tại cơ quan nào? Tôi có sổ hộ khẩu ở huyện Nghi Lộc nhưng đất lại ở Thành phố Vinh.

Tư vấn pháp luật đất đai:

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về vấn đề: Quy định về cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy phép xây dựng cho nhà ở riêng lẻ; chúng tôi xin trả lời câu hỏi của bạn như sau:

Căn cứ theo quy tại Điều 103 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 quy định như sau:

“Điều 103. Thẩm quyền cấp, điều chỉnh, gia hạn, cấp lại và thu hồi giấy phép xây dựng

1. Bộ Xây dựng cấp giấy phép xây dựng đối với công trình cấp đặc biệt.

2. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh cấp giấy phép xây dựng đối với các công trình xây dựng cấp I, cấp II; công trình tôn giáo; công trình di tích lịch sử – văn hóa, công trình tượng đài, tranh hoành tráng được xếp hạng; công trình trên các tuyến, trục đường phố chính trong đô thị; công trình thuộc dự án có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh được phân cấp cho Sở Xây dựng, ban quản lý khu kinh tế, khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao cấp giấy phép xây dựng thuộc phạm vi quản lý, chức năng của các cơ quan này.

3. Ủy ban nhân dân cấp huyện cấp giấy phép xây dựng đối với các công trình, nhà ở riêng lẻ xây dựng trong đô thị, trung tâm cụm xã, trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử – văn hóa thuộc địa bàn do mình quản lý, trừ các công trình xây dựng quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này.”

Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172

Như vậy,

Việc cấp giấy phép xây dựng cho công trình nhà ở riêng lẻ trong khu vực đô thị thuộc thẩm quyền của UBND cấp huyện nơi có đất. Do đó, bạn có sổ hộ khẩu ở huyện Nghi Lộc nhưng có đất ở TP. Vinh nếu bạn muốn xin cấp Giấy phép xây dựng thì bạn phải nộp hồ sơ tại UBND TP. Vinh.

Trên đây là giải đáp về vấn đề: Quy định về cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy phép xây dựng cho nhà ở riêng lẻ

Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm tại các bài viết:

Thủ tục và hồ sơ cấp giấy phép xây dựng nhà ở

Điều chỉnh nội dung trên giấy phép xây dựng

Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.

Xem thêm: