Quy định về thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng
Quy định về thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng? Tôi đang muốn xây dựng miếu thờ họ trên đất của mình. Nhưng tôi nghe cán bộ bên xã nói là việc xây dựng này phải xin giấy phép xây dựng thì mới được xây nếu không sẽ bị xử phạt. Vậy tôi có cần xin phép xây dựng không vì tôi đang xây trên đất của tôi. Nếu phải xin thì cơ quan nào có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng cho tôi?
- Xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở trên đất dự án treo
- Thủ tục đăng ký tài sản trên đất khi không phải xin giấy phép xây dựng
- Các trường hợp không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Với trường hợp của bạn, tổng đài xin tư vấn như sau:
Căn cứ theo quy định tại Điều 34 Nghị định 92/2012/NĐ-CP:
“Điều 34. Việc cải tạo, nâng cấp, xây dựng mới công trình tín ngưỡng, công trình tôn giáo, công trình phụ trợ thuộc cơ sở tín ngưỡng, cơ sở tôn giáo phải xin cấp giấy phép xây dựng
1. Công trình tín ngưỡng là những công trình như: Đình, đền, am, miếu, từ đường, nhà thờ họ và những công trình tương tự khác.”
Như vậy việc xây dựng công trình tín ngưỡng như: đình, đền, ám, miếu, từ đường, nhà thờ họ và những công trình trình tương tự khác thì khi xây dựng thì phải xin cấp giấy phép xây dựng.
Trong trường hợp của bạn: bạn muốn xây dựng miếu thờ họ trên đất của bạn thì bạn vẫn phải thực hiện thủ tục xin phép xây dựng.
Về thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng
Căn cứ theo quy tại Điều 103 Luật xây dựng năm 2014:
“Điều 103. Thẩm quyền cấp, điều chỉnh, gia hạn, cấp lại và thu hồi giấy phép xây dựng
1. Bộ Xây dựng cấp giấy phép xây dựng đối với công trình cấp đặc biệt.
2. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh cấp giấy phép xây dựng đối với các công trình xây dựng cấp I, cấp II; công trình tôn giáo; công trình di tích lịch sử – văn hóa, công trình tượng đài, tranh hoành tráng được xếp hạng; công trình trên các tuyến, trục đường phố chính trong đô thị; công trình thuộc dự án có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh được phân cấp cho Sở Xây dựng, ban quản lý khu kinh tế, khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao cấp giấy phép xây dựng thuộc phạm vi quản lý, chức năng của các cơ quan này.
3. Ủy ban nhân dân cấp huyện cấp giấy phép xây dựng đối với các công trình, nhà ở riêng lẻ xây dựng trong đô thị, trung tâm cụm xã, trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử – văn hóa thuộc địa bàn do mình quản lý, trừ các công trình xây dựng quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này.”
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Như vậy
Việc cấp giấy phép xây dựng cho công trình tín ngưỡng là miếu thờ họ thuộc thẩm quyền của UBND cấp huyện. Do đó bạn nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng tại UBND huyện nơi bạn cư trú.
Trên đây là giải đáp về vấn đề: Quy định về thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng.
Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm tại các bài viết:
Thủ tục và hồ sơ cấp giấy phép xây dựng nhà ở
Điều chỉnh nội dung trên giấy phép xây dựng
Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
